Статьи автора журнала
“Нотариальный вестник”

Авторами затронуты проблемы правоприменения норм действующего законодательства в части реализации сособственниками публичных образований преимущественного права на приобретение долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. В работе делается вывод, что общее правило о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество не должно применяться при приватизации государственного или муниципального имущества. В работе выделяются нормативно-правовые исключения, препятствующие возникновению преимущественного права покупки.

Ключевые слова: доля в праве, приватизация, преимущественное право, общая долевая собственность, продажа, аренда, государственное и муниципальное имущество, недвижимое имущество.

REALIZЕ PRE-EMPTIVE RIGHT DURING THE PRIVATIZATION OF OWNERSHIP INTEREST IN REALTY

Yu.V. Kholodenko, Associate Professor, the Department of Civil Law, the Law Institute of the Altai State University, PhD in Law

D.M. Nazemtsev, assistant notary, the Barnaul notarial district, lecturer at the Department of Labor, Environmental Law and Civil Procedur, the Law Institute of the Altai State University

D.V. Pyatkov, Associate Professor, the Department of Civil Law of the Law Institute, the Altai State University, PhD in Law

ABSTRACT. The authors analyze the norms of the current legislation in terms of realizeе pre-emptive right during the privatization of ownership interest in realty. The paper concludes that the general rule on the pre-emptive right should not be applied during the privatization of state or municipal property. The paper highlights the regulatory exceptions that prevent the emergence of a pre-emptive right to purchase.

Keywords: share in the right, privatization, pre-emptive right, shared ownership, sale, lease, state and municipal property, realty.

В настоящей статье рассмотрена проблема соотношения таких двух институтов российского права, как оспоримые сделки и нотариат. Предпринята попытка разобраться, насколько совместимы эти институты и применимо ли деление сделок на оспоримые и ничтожные к сделкам, подлежащим нотариальному удостоверению. Сделан вывод о том, что не могут быть нотариально удостоверены не только ничтожные, но и оспоримые сделки; деление сделок на оспоримые и ничтожные в сфере действия законодательства о нотариате проблематично.