Краткое содержание номера

Учредитель: Федеральная нотариальная палата. Журнал зарегистрирован 04.12.1996 Комитетом РФ по печати. Свидетельство № 015485

Издатель: Фонд развития правовой культуры

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Краткое содержание номера

• 

  НОВЕЛЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗАПРЕТАХ В СДЕЛКАХ С ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес значительные изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и утвердил новые правила в отношении жилой недвижимости, создающие определённые ограничения ее оборотоспособности. Основной смысл новых положений закона — не порождать появление новых собственников незначительных долей в жилых помещениях.

  В силу этого создается механизм, запрещающий появление новых собственников, имеющих право на долю в общей площади жилого помещения размером менее 6 кв.м. В стать

• 

  

  ОСОБЕННОСТИ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СДЕЛОК В СВЯЗИ С ВВЕДЕНИЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР ЭКОНОМИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ФИНАНСОВОЙ СТАБИЛЬНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В УСЛОВИЯХ САНКЦИЙ

  В статье рассмотрены актуальные вопросы нотариальной практики, возникающие при нотариальном удостоверении сделок с участием иностранных лиц, заключаемых в условиях санкций недружественных государств в отношении Российской Федерации.

  На основе анализа нормативных актов, практики и доктрины авторы предлагают конкретные практические рекомендации для нотариусов.

   

  Ключевые слова: экономические санкции, перечень недружественных государств, нотариальное удостоверение, сделки, разрешение Правительственной комиссии, Российская Федерация.

   

  NOTARIZATION FEATURES OF THE CERTAIN TRANSACTIONS’ TYPES INDUCED BY THE ADDITIONAL ECONOMIC MEASURES’ INTRODUCTION FOR ENSURING THE FINANCIAL STABILITY OF THE RUSSIAN FEDERATION UNDER SANCTIONS

  O.A. Ternovaya, Head of Department of Legislation on Legal Entities of the Private Law Research Center under President of the Russian Federation, Candidate of Juridical Sciences

  N.A. Dolgikh, Master of Jurisprudence, Notary of Surgut (Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug — Ugra)

  ABSTRACT. The article deals with the topical issues of notarial practice arising from notarization of transactions involving foreign persons being concluded under conditions of the unfriendly states’ sanctions against the Russian Federation.

  Based on the analysis of the normative acts, practice and the doctrine, the authors offer some specific practical recommendations for the notaries.

   

  Keywords: economic sanctions, list of unfriendly states, notarization, transactions, permission of the Government Commission, Russian Federation.

• 

  ПРОБЛЕМЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННЫХ ДОВЕРЕННОСТЕЙ

  Иностранные доверенности ассоциируются с повышенной правовой неопределенностью и вызывают широкий спектр проблем в нотариальной и судебной практике. Такая доверенность может быть признана недействительной по нескольким основаниям: в силу проблем правового статуса представляемого, пороков формы доверенности, нарушений в ее содержании. В статье систематизированы новейшие правовые подходы, связанные с признанием недействительными на территории Российской Федерации доверенностей, которые выданы за рубежом, а также приводится обобщение актуального правоприменительного опыта по данному вопросу.

   

  Ключевые слова: иностранная доверенность, недействительность доверенности, форма доверенности, содержание доверенности, применимое право, личный закон, статут представительства.

   

  PROBLEMS OF VALIDITY OF FOREIGN POWERS OF ATTORNEY

  O.V. Fonotova, Associate Professor, School of Legal Regulation of Business Faculty of Law, Higher School of Economics, PhD in Law

  ABSTRACT. Foreign powers of attorney are associated with increased legal uncertainty and cause a wide range of problems in notarial and court practice. Such a power of attorney may be invalidated on several grounds: due to problems of the legal status of the represented person, as a result of flaws in the form of the power of attorney and violations in its content. The article systematizes the latest legal approaches related to the invalidation of powers of attorney issued abroad in the territory of the Russian Federation, as well as summarizes the current law enforcement practice in this sphere.

   

  Keywords: foreign power of attorney, invalidity of power of attorney, form of power of attorney, contents of power of attorney, applicable law, lex personalis, statute of representation.

• 

  ИНОСТРАННОЕ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ И ЕГО ВЛИЯНИЕ НА СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ В РОССИИ

  В статье исследуется вопрос о влиянии различных категорий иностранных судебных решений на совершение нотариальных действий в Российской Федерации. Автор обращается к проблеме наличия международного договора для целей признания и (или) исполнения иностранных судебных решений, а также к вопросу об отличии иностранных судебных решений от иных категорий иностранных судебных актов (включая судебные акты о запрете совершения определенных действий, предоставлении доказательств и проч.). В статье обращается внимание на необходимость учитывать различия между иностранными судебными решениями, подлежащими признанию и приведению исполнение (ст. 409 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и подлежащими признанию без дальнейшего производства.

   

  Ключевые слова: иностранное решение, признание, исполнение судебного решения, нотариальное производство с участием иностранных лиц, нотариальное действие, нотариус.

   

  A FOREIGN COURT JUDGMENT AND ITS EFFECT OVER NOTARIAL ACTIONS IN RUSSIA

  A.A. Kostin, Senior Researcher, the Department of Comparative and International Private Law, Private Law Research Center Lecturer at the HSE Department of Business Regulation, founder of the K-Legal legal practice (expert analysis for foreign or Russian courts), PhD in Law

  ABSTRACT. The article analyzes the influence of foreign court decisions on notarial actions in Russia. The author focuses on the international treaty for further recognition and (or) execution of foreign court decisions, considers recognition of foreign court decisions without further proceedings.

   

  Keywords: foreign decision, recognition, execution of a court decision; notarial proceedings with the participation of foreign persons, notarial action, notary.

• 

  НЕКОТОРЫЕ ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ ВЫДЕЛЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛИ И ТРАНСГРАНИЧНОГО НАСЛЕДОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

  Настоящая статья посвящена актуальным проблемам трансграничного наследования недвижимого имущества, в том числе автор рассматривает вопросы реализации права на обязательную долю при наследовании, осложненном иностранным элементом. В статье затрагиваются в том числе правоприменительные проблемы определения компетентного учреждения и правопорядка. Обозначаются дополнительные направления совершенствования наследственного права.

   

  Ключевые слова: трансграничное наследование, обязательная доля, наследственный статут, применимое право, недвижимое имущество, наследование по закону.

   

  SOME PROBLEMATIC ASPECTS OF COMPULSORY SHARE AND CROSS-BORDER SUCCESSION OF REAL ESTATE

  M.N. Lyubimova, Consultant of the Department of Comparative and International Private Law at Private Law Research Center under the President of the Russian Federation, Attorney at Law, Head of the practice of international arbitration and cross-border disputes of the Attorneys at Law Regionservice

  ABSTRACT. This article is devoted to current issues of cross-border succession of immovable property. Also, the author touches upon the separation of the obligatory part of inheritance, complicated by a foreign element. The article discusses the law-enforcement problems of determining the competent institution and law and order. There are additional areas for improvement of succession law.

   

  Keywords: cross-border succession, obligatory part of inheritance, hereditary statute, applicable law, real estate, legal succession.

• 

  АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА, ОСЛОЖНЕННОГО ИНОСТРАННЫМ ЭЛЕМЕНТОМ

  В статье рассматриваются особенности заключения брачного договора с участием иностранного элемента. Автор выявляет коллизии российского и международного права, дает практические рекомендации для нотариального удостоверения таких сделок.

   

  Ключевые слова: брачный договор, режим имущества супругов, международное частное право, применение иностранного права, иностранный элемент.

   

  MAJOR ASPECTS OF CONCLUDING A MARRIAGE CONTRACT WITH A FOREIGN ELEMENT

  D.M. Shliapnikova, Master of Private Law, National Research University Higher School of Economics, attorney at law at the Moscow Bar Association

  ABSTRACT. The article covers the questions of concluding a marriage contract with a foreign element. The disputable issues of Russian legislation in the specified sphere are also explored in the article. The author gives practical recommendations for the notarial certification of such transactions.

   

  Keywords: marriage contract, matrimonial property regime, private international law, application of foreign law, foreign element.

• 

  УЧАСТИЕ РОССИЙСКОГО НОТАРИУСА В МЕЖДУНАРОДНОМ ЭЛЕКТРОННОМ ДОКУМЕНТООБОРОТЕ

  В статье рассмотрена проблема использования в нотариальной деятельности электронных документов, выданных за границей Российской Федерации. Автор приводит примеры и формулирует предложения, позволяющие принимать к производству электронные документы при отсутствии необходимых аналогов на бумажных носителях.

   

  Ключевые слова: международный электронный документооборот, электронная цифровая подпись, международное соглашение, удостоверяющий центр, нотариус, нотариальные действия.

   

  PARTICIPATION OF A RUSSIAN NOTARY IN INTERNATIONAL ELECTRONIC DOCUMENT MANAGEMENT

  O.V. Zapryagaeva, notary of Moscow

  ABSTRACT. The article analyzes the using electronic documents issued abroad of the Russian Federation in notarial activity. The author gives examples and formulates proposals that allow accepting international electronic documents for notarial actions in the absence of the necessary analogues on paper.

   

  Keywords: international electronic document management, electronic digital signature, international agreement, certification center, notary, notarial actions.

• 

  ЗАЕМ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ИПОТЕКОЙ

  В статье рассматривается вопрос допустимости заключения между гражданами договора займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой, в свете судебного акта по спору о проверке законности отказа Росреестра в регистрации такой ипотеки. Автором проанализированы подлежащие применению нормы права и выделены признаки потребительского кредита (займа).

   

  Ключевые слова: потребитель, потребительский кредит (заем), признаки потребительского кредита (займа), заем между гражданами, ипотека.

   

  A LOAN BETWEEN CITIZENS SECURED BY A MORTGAGE

  S.M. Karpushkin, postgraduate student of the Faculty of Law of St. Petersburg University (SPbU), Master of Law (SPbU)

  ABSTRACT. The article reviewed the question of the possibility of concluding a loan agreement between citizens, the obligations under which are secured by a mortgage, in the light of a judicial act on the dispute over the legality of the Rosreestr’s refusal to register such a mortgage. The author analyzed the applicable rules and identified elements of consumer credit (loan).

   

  Keywords: consumer, consumer credit (loan), elements of consumer credit (loan), loan between citizens, mortgage.