Статьи автора журнала
“Нотариальный вестник”

DOI 10.53578/1819-6624_2025_10_27

В настоящей статье авторы доказывают допустимость оформления наследственных прав на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием материнского капитала, при отсутствии заключенного при жизни наследодателя соглашения об определении долей путем заключения такого соглашения между всеми участниками наследственного дела и собственниками жилого помещения.

Ключевые слова: материнский капитал, соглашение об определении долей, наследование жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием материнского капитала.

COMPLIANCE WITH THE ESSENCE OF UNDISPUTED JURISDICTION WHEN A NOTARY ENSURES THE PROTECTION OF CITIZENS’ RIGHTS IN THE INHERITANCE OF RESIDENTIAL PREMISES ACQUIRED USING MATERNITY (FAMILY) CAPITAL

Tatiana S. Miloslavskaya, notary of the Irkutsk Notary District

Svetlana Yu. Chashkova, Associate Professor of the Notary Department, Department of Family and Housing Law of the Kutafin Moscow State University of Law (MSAL), Candidate of Legal Sciences, Associate Professor

ABSTRACT. In this article, the authors prove that it is permissible to register inheritance rights to a residential premises acquired (built, reconstructed) using maternity capital, in the absence of an agreement on determining the shares, by concluding such an agreement between all participants in the inheritance case and its owners.

Keywords: maternity capital, agreement on determining shares, inheritance of a residential premises purchased (built, reconstructed) using maternity capital.

DOI: 10.53578/1819-6624_2025_2_16

В данной статье автором предпринята попытка предложить свой способ разрешения существующей в правоприменении проблемы, связанной с легализацией посредством совершения нотариальных действий отношений по сопровождению ребенка третьими лицами в отсутствие их родителей. В результате проведенного исследования сделан вывод о недопустимости удостоверения каких-либо сделок, направленных на передачу полномочий родителей, а также о возможности нотариального удостоверения договора об оказании услуг по сопровождению ребенка третьими лицами, а также о свидетельствовании подлинности подписи родителей на документе, представляющем собой одностороннее разрешение на сопровождение детей третьими лицами.

Ключевые слова: непередаваемость родительских прав, полномочия законного представителя, осуществление прав на воспитание ребенка, оказание услуг по сопровождению детей.

ON THE ISSUE OF THE LEGAL NATURE AND PROCEDURE FOR GRANTING PERMISSION BY PARENTS FOR THE ACCOMPANIMENT OF MINOR CHILDREN BY THIRD PARTIES AND FOR TEMPORARY STAY WITH THEM

S.Yu. Chashkova, Associate Professor of the Notary Department, Department of Family and Housing Law of the O.E. Kutafin Moscow State University of Law (MSAL), Candidate of Legal Sciences, Associate Professor

ABSTRACT. In this article, the author has attempted to propose his own way of resolving the existing problem in law enforcement related to the legalization through notarization of the relationship of accompanying a child by third parties in the absence of their parents. As a result of the conducted research, it was concluded that it is unacceptable to certify any transactions aimed at transferring parental authority, as well as the possibility of notarizing a contract for the provision of child support services by third parties, as well as certifying the authenticity of the parents’ signature on a document representing a unilateral permission to accompany children by third parties.

Keywords: non-transferrability of parental rights, powers of a legal representative, exercise of rights to raise a child; provision of child support services.

В настоящей статье анализируются некоторые новеллы Федерального закона от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие опцион на заключение договора на отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Поскольку Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливает нотариальную форму безотзывной оферты (соглашения о предоставлении опциона) и ее акцепта, то данные изменения требуют их уяснения для целей осуществления нотариальной деятельности.

В статье автор обращается к исследованию предмета соглашения об уплате алиментов как единственного существенного условия данного договора. Поскольку соглашение об уплате алиментов подлежит обязательному нотариальному удостоверению, нотариусу необходимо четко понимать, какие проверочные действия он должен провести, чтобы совершенное им нотариальное действие было безупречно с позиции соблюдения правил нотариального производства и требований норм материального права.

В статье предпринята попытка предложить авторский взгляд на основание и момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, а также на круг субъектов такого права, формируемый с учетом наличия у совершеннолетних членов семьи права на отказ от заключения соглашения об определении долей.

В данной статье автор обращается к существующему в нотариальной практике неоднозначному пониманию правовой природы отношений при возникновении у супругов прав на долю в праве собственности на объект, а также правового режима такого объекта. Следствием неоднозначного понимания становятся и различные по своей направленности суждения, встречающиеся в нотариальной практике, о форме и возможности совершения сделок в отношении такого объекта.

В статье рассматриваются особенности удостоверения сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетних детей через призму проверки нотариусом законности их совершения с целью защиты имущественных прав подопечных. Обращается внимание на выявленное судебной практикой значение предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а также его оценку нотариусом при удостоверении сделок.

Ключевые слова: предварительное разрешение органа опеки и попечительства, сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетних детей, правовые последствия совершения сделок при отсутствии предварительного разрешения органа опеки и попечительства, проверка нотариусом законности совершения сделки.

Ключевые слова: предварительное разрешение органа опеки и попечительства, сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетних детей, правовые последствия совершения сделок при отсутствии предварительного разрешения органа опеки и попечительства, проверка нотариусом законности совершения сделки.

PRELIMINARY PERMISSION OF THE GUARDIANSHIP AUTHORITY AS A MEANS OF PROTECTING THE RIGHTS OF WARDS AND ITS SIGNIFICANCE IN THE CERTIFICATION OF TRANSACTIONS FOR THE ALIENATION OF IMMOVABLE PROPERTY OF WARDS

S.Y. Chashkova, Leading Research Officer S.S. Alekseev Research Center for Private Law under the President Russian Federation, Associate Professor, Russian Law Academy of the Ministry of Justice of the Russian Federation, Civil and Entrepreneurial Law Department, PhD in Law

The article deals with certification of transactions for the alienation of property and verification by a notary of the legality in order to protect the property rights of minors. Attention is drawn to the importance of the preliminary permission of guardianship authority, as well as its assessment by the notary when certifying transactions.

Keywords: transaction, prior authorization of guardianship authority; transactions for the alienation of real estate; legal consequences of the transaction, verification by a notary of the legality.

Аннотация. В статье предпринята попытка рассмотреть порядок и последствия заключения наследственного договора как основания наследования с учетом новых правил, внесенных в положения наследственного права Федеральным законом от 19.07.2018 № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации». Автор излагает свою позицию о правовой природе данной сделки, о соотношении наследственного договора, где на стороне наследодателя выступают супруги, с совместным завещанием. Исследуются существующие в данной редакции пробелы правового регулирования, которые могут создать проблемы в применении правил о наследственном договоре.

В статье исследуются особенности совершения семейно-правовых договоров, обусловленные положениями законодательства о банкротстве физических лиц в части ограничений и запретов в их совершении, а также правовые последствия совершения сделок с нарушением таких требований и порядок обращения взыскания на общее имущество в свете положений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан».

В статье рассматриваются особенности применения некоторых правовых презумпций при совершении нотариусами нотариальных действий в рамках бесспорной юрисдикции, а также установления нотариусом объема проверочных действий в случае появления правовых последствий, возникающих в силу закона.