Нотариусы Екатеринбурга рассказали о нотариальных инструментах для организации деятельности СНТ
17 июня в Екатеринбурге состоялась I Всероссийская правовая конференция, посвященная законодательному регулированию СНТ «К 80-летию коллективного садоводства: правовое наследие и новые векторы развития». Организаторами мероприятия выступил Союз садоводов Екатеринбурга и Свердловской области при поддержке администрации Екатеринбурга, Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России, Нотариальной палаты Свердловской области, иных организаций.
В работе конференции приняли участие представители департаментов Администрации Екатеринбурга, Росреестра, нотариального, адвокатского, научного сообществ, помощники депутатов, практикующие юристы, руководители региональных отделений Союза садоводов Свердловской, Челябинской, Тюменской областей, ХМАО-Югры, ЯНАО, судебные эксперты, арбитражные управляющие, председатели СНТ, специалисты сферы недвижимости.
Приветствие участникам направили депутат Государственной Думы РФ, председатель Союза садоводов России, заместитель председателя Правительственной комиссии по развитию садоводства и огородничества РФ Олег Валенчук и председатель Ассоциации юристов России, член правительственной комиссии по развитию садоводства и огородничества Сергей Степашин.
В ходе заседания были затронуты проблемные вопросы госрегистрации прав собственности на земельные участки и использования земель СНТ, социальной догазификации садовых участков, оформления трудовых отношений в СНТ, проведения общих собраний, вопросы банкротства СНТ и защиты персональных данных, совершения нотариальных действий
Нотариусы города Екатеринбурга Татьяна Ефимова и Елена Пугачева рассказали об основных нотариальных инструментах, которые помогут в решении задач в организации деятельности СНТ в случае, когда само СНТ становится участником гражданского оборота, участником нотариального производства, а также об участии в гражданском обороте садоводов при совершении нотариальных действий с имуществом.
Так, нотариус поможет гражданам при учреждении товарищества, передаче сведений в ИФНС, при оформлении доверенностей от СНТ в целях открытия либо закрытия банковских счетов товарищества, представительства при осуществлении судебных полномочий, при принятии решений о межевании территории, и др. Нотариус примет в депозит денежные суммы при установлении публичного сервитута.
Спикеры обратили внимание на то, что в ряде случаев участие нотариуса в осуществлении гражданского оборота является обязательным: при оформлении наследственных прав и совершении завещаний граждан на случай смерти, участии в сделках несовершеннолетних граждан, при оформлении сделок по отчуждению или договорам ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке), при изменении правового режима совместной собственности супругов на режим раздельной/единоличной собственности, оформлении брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, и др.
Конференция стала площадкой для живой дискуссии и обменом мнениями, для объединения профессионального сообщества с целью выработки единого механизма решений проблемных вопросов в СНТ, внедрения их на практике для улучшения жизни садоводов и инфраструктуры СНТ.
