Краткое содержание номера

Учредитель: Федеральная нотариальная палата. Журнал зарегистрирован 04.12.1996 Комитетом РФ по печати. Свидетельство № 015485

Издатель: Фонд развития правовой культуры

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотариальный вестник» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотариальный вестник» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Краткое содержание номера

• 

  ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПО ТРЕБОВАНИЯМ О НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРОВ ПРИВАТИЗАЦИИ: АКТУАЛЬНЫЕ ПОЗИЦИИ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

  В нотариальной практике значительное место занимают длящиеся вещные правоотношения, прежде всего сопровождаемые сделки с недвижимостью. Объект может долгое время находиться у одного владельца, и его правовой режим кажется бесспорным, пока не возникает переход прав в результате совершения сделки или открытия наследства. Тогда нередко вскрываются нарушения, допущенные при приобретении права, и перед нотариусом встает вопрос, возможно ли дальнейшее движение объекта в гражданском обороте. Одним из важнейших правовых механизмов, призванных стабилизировать оборот и исключить неопределенность в положении владельцев, является институт исковой давности.

• 

  О НЕДВИЖИМОСТИ И ВЕЩНОМ ПРАВЕ ЗАСТРОЙКИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_7_6

   

  В статье освещаются закрепленные действующим российским гражданским и земельным законодательством особенности правового режима земельных участков как недвижимых вещей, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых под застройку частным лицам, и права собственности на возведенные на них постройки. Раскрывается содержание отсутствующего в современном отечественном правопорядке ограниченного вещного права застройки земельных участков, имеющегося в германском праве и известного дореволюционному российскому и советскому гражданскому праву, а также предложенного проектом новой редакции раздела II Гражданского кодекса Российской Федерации, и обосновывается целесообразность его законодательного закрепления.

   

  Ключевые слова: недвижимость, земельный участок, право застройки, суперфиций, вещное право, аренда, право собственности.

   

  ON IMMOVABLE PROPERTY AND THE RIGHT OF SUPERFICIES

  Evgeny A. Sukhanov, Head of the Civil Law Department of the Law Faculty of Lomonosov Moscow State University, Academic Director of the S.S. Alekseev Research Centre for Private Law under the President of the Russian Federation, Doctor of Law, Professor, Honored Scientist of the Russian Federation

  ABSTRACT. The article highlights the specifics of the legal regime of land parcels as immovable things in state or municipal ownership granted for development to private persons, as well as the right of ownership to the buildings erected thereon, established by current Russian civil and land legislation. The content of the limited right in rem of superficies, which is absent from the contemporary domestic legal order yet exists in German law and was known to pre-revolutionary Russian and Soviet civil law, and has also been proposed by the draft of the new version of Section II of the Civil Code of the Russian Federation, is examined, and the expediency of its legislative entrenchment is substantiated.

   

  Keywords: immovable property, land plot, right of superficies, superfície, right in rem, lease, ownership.

• 

  НОРМЫ МЕЖДУНАРОДНЫХ КОНВЕНЦИЙ И МЕЖДУНАРОДНЫХ ДОГОВОРОВ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ С ИНОСТРАННЫМ ЭЛЕМЕНТОМ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_7_20

   

  Статья посвящена анализу роли международных конвенций и договоров в регулировании наследственных правоотношений, осложненных иностранным элементом. Актуальность исследования обусловлена увеличением мобильности населения и ростом числа трансграничных наследственных дел, порождающих коллизии между разнородными национальными законодательствами. В статье последовательно рассматриваются ключевые многосторонние конвенции (Гаагские конвенции 1961 и 1989 годов, Вашингтонская конвенция 1973 года), региональный Регламент ЕС № 650/2012, а также двусторонние договоры о правовой помощи. Исследуются их основные принципы: отказ от расщепления наследственной массы, “каскад” коллизионных привязок для признания формы завещания, введение стандарта международного завещания, установление единой юрисдикции и применимого права, создание Европейского свидетельства о наследовании.

   

  Ключевые слова: международное наследование, иностранный элемент, коллизионные нормы, Гаагские конвенции, Вашингтонская конвенция, Регламент ЕС, двусторонние договоры, применимое право.

   

  NORMS OF INTERNATIONAL CONVENTIONS AND INTERNATIONAL TREATIES WHEN REGISTERING INHERITANCE RIGHTS INVOLVING A FOREIGN ELEMENT

  Viktor T. Kalinichenko, Notary of the Zhukovsky Notarial District of the Moscow Region, PhD in Law

  ABSTRACT. The article analyzes the role of international conventions and treaties in regulating hereditary legal relations complicated by a foreign element. The relevance of the study is due to the increase in population mobility and the growing number of cross-border inheritance cases that generate conflicts between diverse national legislations. The article consistently examines key multilateral conventions (the Hague Conventions of 1961 and 1989, the Washington Convention of 1973), the EU Regional Regulation No. 650/2012, as well as bilateral treaties on legal assistance. Their basic principles are investigated: the rejection of the splitting of the hereditary mass, the “cascade” of conflict-of-laws bindings for the recognition of the form of a will, the introduction of the international standard of probate, the establishment of a unified jurisdiction and applicable law, the creation of a European certificate of inheritance.

   

  Keywords: international inheritance, foreign element, conflict of laws rules, Hague Conventions, Washington Convention, EU Regulation, bilateral treaties, applicable law.

• 

  НЕЗАВИСИМОСТЬ НОТАРИАТА КАК ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЙ ПРИНЦИП НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_7_35

   

  В статье обосновывается мнение о том, что в настоящее время нотариат занимает подчиненное по отношению к исполнительной власти положение, что снижает гарантии законности нотариальной деятельности. Проводится сравнение правового положения отечественного нотариата, государственных и третейских судов, медиаторов. Подчеркивается роль нотариата в реализации публично-правовых функций и защите нарушенных гражданских прав и законных интересов.

   

  Ключевые слова: независимость нотариуса, принцип независимости, правовое регулирование нотариата, саморегулирование, государственный контроль, ответственность нотариуса.

   

  INDEPENDENCE OF THE NOTARY AS A FUNDAMENTAL PRINCIPLE OF NOTARIAL ACTIVITY

  Ekaterina V. Mikhailova, Acting Head of the Procedural Law Sector of the Institute of State and Law of the Russian Academy of Sciences, Chief Researcher, Doctor of Law, Associate Professor

  ABSTRACT. The article substantiates the thesis that the Russian notary occupies a subordinate position in relation to the executive branch, which reduces the guarantees of legality of notarial activity and contradicts the principle of independence. A comparison is made of the legal status of the notary, courts, and mediators. It is noted that notaries bear multiple types of liability, which, in the absence of self-regulation, places them in a dependent position. The author concludes that the independence of the notary and its self-regulation are necessary conditions for the independence of notaries themselves.

   

  Keywords: independence of notary, principle of independence, legal regulation of notary, self-regulation, state control, liability of notary.

• 

  МНОЖЕСТВЕННОСТЬ ОДНОРОДНЫХ ДИСЦИПЛИНАРНЫХ ПРОСТУПКОВ НОТАРИУСА: ВОПРОСЫ КВАЛИФИКАЦИИ И ПРИМЕНЕНИЯ МЕР ОТВЕТСТВЕННОСТИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_7_43

   

  Статья посвящена исследованию вопроса о привлечении нотариуса, занимающегося частной практикой, к дисциплинарной ответственности в случаях выявления в ходе одной проверки или на основании одного обращения в нотариальную палату нескольких однородных дисциплинарных проступков. Установлено, что действующий Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации не предусматривает специальных норм, регламентирующих возможность рассмотрения нескольких однородных дисциплинарных проступков в рамках единого дисциплинарного производства, а также не содержит положений, допускающих объединение уже возбужденных дисциплинарных дел. Предлагается закрепить возможность инициирования единого дисциплинарного производства по нескольким однородным дисциплинарным проступкам, относящимся к одному составу и выявленным в рамках одной проверки либо одного обращения.

   

  Ключевые слова: дисциплинарная ответственность, нотариус, множественность проступков, Кодекс профессиональной этики, дисциплинарное производство, соразмерность ответственности.

   

  MULTIPLE TYPES OF HOMOGENEOUS DISCIPLINARY MISCONDUCT OF A NOTARY: QUALIFICATION AND APPLICATION OF RESPONSIBILITY MEASURES

  Yulia A. Zaitseva, Head of the Department of Scientific and Methodological Work of the Public Utility Fund “Centre of Notarial Research”, State Councilor of the Russian Federation, 2nd Class, PhD in Law

  ABSTRACT. This article examines the issue of disciplinary action against a notary in private practice when multiple similar disciplinary offenses are identified during a single inspection or based on a single appeal to the notary chamber. It has been established that the current Code of Professional Ethics for Notaries in the Russian Federation does not provide for specific provisions governing the possibility of considering multiple similar disciplinary offenses within a single disciplinary proceeding, nor does it contain provisions permitting the consolidation of already initiated disciplinary cases. It is proposed to formalize the possibility of initiating a single disciplinary proceeding for multiple similar disciplinary offenses related to the same offense and identified during a single inspection or appeal.

   

  Keywords: disciplinary liability, notary, multiplicity of offences, Code of Professional Ethics, disciplinary proceedings, proportionality of liability.

• 

  ДОГОВОРЫ ВОЗМЕЗДНОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_7_50

   

  Статья посвящена актуальной проблеме в нотариальной и судебной практике, связанной с правовой природой договоров возмездного приобретения имущества (например, купли-продажи) в общую долевую собственность супругов. На основе анализа изменений законодательства (в частности, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации), позиций Минэкономразвития России и противоречивой судебной практики автор доказывает, что такие договоры, заключенные в простой письменной форме, не являются ни брачным договором, ни соглашением о разделе имущества и не могут изменить законный режим совместной собственности супругов. Делается вывод, что имущество, приобретенное по таким договорам во время брака, поступает в общую совместную собственность, что влечет правовые последствия для распоряжения им и наследования.

   

  Ключевые слова: общая долевая собственность, совместная собственность супругов, брачный договор, соглашение о разделе имущества, купля-продажа, нотариальная практика.

   

  CONTRACTS FOR THE ACQUISITION OF PROPERTY INTO THE COMMON SHARED OWNERSHIP OF SPOUSES

  Ekaterina S. Tsykunova, Notary Assistant, Irkutsk Notarial District

  ABSTRACT. The article addresses a pressing issue in notarial and judicial practice concerning the legal nature of contracts for the onerous acquisition of property (e.g., purchase and sale) into the common shared ownership of spouses. Based on an analysis of legislative changes (particularly to Article 256 of the Russian Civil Code), the positions of the Ministry of Economic Development, and conflicting court practices, the author argues that such contracts, executed in simple written form, are neither marital agreements nor property settlement agreements and cannot alter the statutory regime of the spouses’ joint property. It is concluded that property acquired under such contracts during marriage becomes part of the joint marital property, which carries legal consequences for its disposal and inheritance.

   

  Keywords: common shared ownership, joint marital property, marital agreement, property settlement agreement, purchase and sale, notarial practice.

• 

  ЗАЩИТА ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ В СЛУЧАЕ СМЕРТИ РОДИТЕЛЯ – ДОЛЖНИКА ПО АЛИМЕНТАМ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ПОЛЬШИ И РОССИИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_7_58

   

  Статья значима для защиты прав несовершеннолетних детей. Актуальность проблемы рассмотрена на примерах из судебной практики автора статьи. Дети при жизни недобросовестного родителя не получают содержания, а после смерти недобросовестного родителя становятся его же должниками по алиментам, которые должны были получать. Таким образом, на практике имеют место случаи, когда дети полностью лишаются содержания родителей. В статье рассматриваются институт алиментов и задолженности по алиментам в законодательстве Польши и России. Предлагается решение проблемы на основе польского прецедента 1965 года.

   

  Ключевые слова: алименты, наследование, задолженность по алиментам, несовершеннолетние дети, защита прав детей, нотариальное соглашение.

   

  PROTECTING THE RIGHTS AND INTERESTS OF MINOR CHILDREN IN THE CASE OF THE DEATH OF A PARENT WHO OWES CHILD SUPPORT PAYMENTS IN POLISH AND RUSSIAN LAW

  Roman E. Afanasiev, Director of Afanasevy & Partners Law Firm, Postgraduate Student at the Department of Civil Law, Institute of Law, Social Management and Security, Udmurt State University

  ABSTRAСT. This article is important for protecting the rights of minor children. The relevance of this issue arguments using examples from the author’s judicial practice. Children receive no support during the life of an unfair parent, and after the death of the unfair parent, children became their own debtors for the Spousal Support they should have received. Thus, in practice, there are cases where children are completely deprived of parental support. The article examines the concept of Child Spousal Support and maintenance debt in Polish and Russian legislation. A solution to this problem is proposed based on a Polish precedent from 1965.

   

  Keywords: child support, inheritance, maintenance arrears, minor children, protection of children’s rights, notarial agreement.