Краткое содержание номера

Учредитель: Федеральная нотариальная палата. Журнал зарегистрирован 04.12.1996 Комитетом РФ по печати. Свидетельство № 015485

Издатель: Фонд развития правовой культуры

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотариальный вестник» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотариальный вестник» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Краткое содержание номера

• 

  О ПРЕДЕЛАХ ДОПУСТИМОСТИ ВОЗМЕЗДНЫХ СДЕЛОК С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ: РАЗГРАНИЧЕНИЕ ПО ИСТОЧНИКУ СРЕДСТВ

  В нотариальной деятельности особое место занимают вопросы, связанные с защитой имущественных прав несовершеннолетних. Одной из наиболее сложных и вместе с тем востребованных на практике является проблема применения пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная норма устанавливает императивный запрет: опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование.

  Буквальное прочтение этой нормы порождает у правоприменителя множество вопросов. Всегда ли сделка, формально подпадающая под указанный субъектный состав, является недопустимой? Как быть в ситуациях, когда имущество приобретается на имя несовершеннолетнего, но оплачивается из средств его законного представителя, а не из собственного имущества ребёнка? Распространяется ли запрет на сделки с родственниками второго родителя, которые не состоят в кровном родстве с тем представителем, который подписывает договор? Поиск ответов на эти вопросы требует не формального, а материально-правового подхода, основанного на целях законодательного регулирования.

• 

  ОСОБЕННОСТИ НАСЛЕДОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА В СТРАНАХ — УЧАСТНИЦАХ ЕВРАЗИЙСКОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОЮЗА

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_5_6

   

  Статья посвящена сравнительно-правовому анализу механизмов наследования цифровых активов в государствах — членах ЕАЭС (Россия, Беларусь, Казахстан, Армения, Кыргызстан). Автор выявляет как общие принципы, так и национальные особенности регулирования. Особое внимание уделяется практическим проблемам: обезличенности активов, сложностям доказывания принадлежности, отсутствию безопасных процедур передачи доступа. Обосновывается необходимость гармонизации права и предлагается разработка типового акта ЕАЭС о наследовании цифровых активов, включая создание международной системы депозитарного хранения данных доступа под контролем нотариата.

   

  Ключевые слова: наследственное право, цифровые активы, ЕАЭС, сравнительный анализ, гармонизация права, цифровая экономика, нотариальная практика, криптовалюта.

   

  SPECIFICS OF INHERITANCE FOR PARTICULAR TYPES OF ASSETS IN THE MEMBER STATES OF THE EURASIAN ECONOMIC UNION

  Natalya B. Sitnikova, notary of the Notarial District of the Chelyabinsk Urban District, Chelyabinsk Region, Member of the International Cooperation Commission of the Federal Notary Chamber

  ABSTRACT. This article conducts a comparative legal analysis of digital asset inheritance mechanisms within the Eurasian Economic Union (EAEU) member states. Examining the legislative frameworks and emerging judicial practices of Russia, Belarus, Kazakhstan, Armenia, and Kyrgyzstan, the study identifies common approaches and national peculiarities in regulation. A central focus is placed on the practical challenges for heirs and notaries, including asset anonymity, evidentiary burdens in establishing ownership, and the absence of secure access‑right transfer protocols. The analysis argues for the imperative of legal harmonization in this domain to provide legal certainty and support the regional digital economy’s growth. The paper concludes by proposing concrete measures, notably the drafting of an EAEU Model Law and the creation of an international depository system for access credentials under notarial oversight.

   

  Keywords: inheritance law, digital assets, EAEU, comparative analysis, legal harmonization, digital economy, notarial practice, cryptocurrency.

• 

  НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА В ЦИВИЛИСТИЧЕСКОМ ПРОЦЕССЕ РОССИИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_5_25

   

  В статье рассматриваются правовые вопросы, связанные с регулированием института освобождения от доказывания в гражданском и арбитражном судопроизводстве. Анализируется природа нотариально удостоверенных обстоятельств. Автор придерживается подхода, что нотариальные акты обладают публично‑правовыми свойствами и должны рассматриваться как основания для безусловного освобождения от доказывания. Критикуется такое основание для неприменения этого правила, как выявление существенных нарушений процедуры нотариального удостоверения. Предложено закрепить единственное основание для доказывания нотариально удостоверенных обстоятельств — признание нотариального действия незаконным в установленном судебном порядке. Обосновывается необходимость придания преюдициальной силы нотариально удостоверенным медиативным соглашениям и обстоятельствам, на основании которых совершена исполнительная надпись нотариуса.

   

  Ключевые слова: гражданское судопроизводство, арбитражное судопроизводство, внесудебное урегулирование спора, нотариально удостоверенные обстоятельства, преюдициальность, освобождение от доказывания, медиативное соглашение, исполнительная надпись нотариуса, мировое соглашение.

   

  NOTARIZED CIRCUMSTANCES IN RUSSIAN CIVIL PROCEDURES

  Ekaterina V. Mikhailova, Acting Head of the Procedural Law Sector of the Institute of State and Law of the Russian Academy of Sciences, Chief Researcher, Doctor of Law, Associate Professor

  ABSTRACT. The article examines legal issues related to the regulation of the institution of exemption from proof in civil and arbitration proceedings. The nature of notarized circumstances is analyzed. The author adheres to the approach that notarized acts have public‑law properties and should be considered as grounds for the unconditional exemption of interested parties from the obligation to prove the facts and circumstances enshrined in them. Such a basis for non‑application of this rule in civil proceedings as the identification of significant violations of the procedure for notarization of circumstances is criticized, it is proposed to establish the only basis for proving notarized circumstances — this is the recognition of a notarial act as illegal in the judicial procedure established for this. It is concluded that it is necessary to give prejudicial force also to circumstances agreed upon by the parties to a legal conflict out of court and subsequently notarized, as well as to circumstances on the basis of which a notary’s writ of execution was issued.

   

  Keywords: civil proceedings, arbitration proceedings, out‑of‑court dispute resolution, notarized circumstances, prejudicial force, exemption from proof, mediation agreement, notary’s writ of execution, settlement agreement.

• 

  ИЗМЕНЕНИЕ ЗАПИСЕЙ АКТОВ ГРАЖДАНСКОГО СОСТОЯНИЯ ПРИ ПЕРЕМЕНЕ ИМЕНИ ГРАЖДАНИНА: СЛОЖНОСТИ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ В СЕМЕЙНО-ПРАВОВОМ АСПЕКТЕ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_5_34

   

  В статье проанализирована складывающаяся практика автоматического изменения записей актов гражданского состояния при перемене совершеннолетним лицом своей фамилии, а также изменения отчества ребенка при перемене имени его отцом. Автор выявляет проблемы, связанные с выдачей нового свидетельства о рождении при смене фамилии в браке, что влечёт необходимость подтверждения родственных связей и создаёт дополнительные сложности при наследовании и назначении пенсионных выплат. Обосновывается целесообразность пересмотра подхода к автоматическому внесению изменений в записи актов в отношении совершеннолетних лиц, переменивших фамилию, и сохранения за ними права подачи заявления о внесении изменений. В отношении изменения отчества ребёнка при перемене имени отцом признаётся правильным подход, основанный на приоритете интересов ребёнка.

   

  Ключевые слова: перемена имени, свидетельство о рождении, Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния, перемена отчества ребенка, наилучшие интересы ребенка.

   

  CHANGING CIVIL STATUS RECORDS UNDER THE CITIZEN’S NAME CHANGES: THE COMPLEXITIES OF FAMILY LAW ENFORCEMENT

  Vera V. Aleynikova, leading researcher of the department of family and inheritance law of Alekseev Private Law Research Center under the President of the Russian Federation, Master of Laws, PhD in Law

  ABSTRACT. This article analyzes the current practice of automatically amending civil status records due to the changing of person’s surname, and changing a child’s patronymic when the father changes his name. This article concludes that it is advisable to revise the approach to amending records for the adults.

   

  Keywords: name change, birth certificate, unified state register of civil status records, change of the child’s patronymic name, best interests of the child.

• 

  ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМ ДЕПОЗИТНЫМ ОПЕРАЦИЯМ: НОТАРИАЛЬНАЯ ПРАКТИКА

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_5_15

   

  В статье проанализированы возможные риски отмывания незаконных доходов, связанные с совершением нотариального действия по принятию денежных средств в депозит нотариуса. Автор раскрывает понятие, признаки и легализационные свойства подозрительных депозитных операций, описывает типологию схем обналичивания и транзитных операций. Предложены конкретные способы снижения рисков отмывания доходов через операции с публичным депозитным счетом нотариуса: ограничение выдачи наличных средств, приоритет одного банка для совершения операций в рамках одного нотариального действия, усиление информационного взаимодействия с кредитными организациями, применение антидроп‑правил.

   

  Ключевые слова: внесение денежных средств в депозит нотариуса, противодействие отмыванию доходов, финансовый контроль, подозрительные операции, транзитные операции, подозрительная доверенность.

   

  COUNTERING MONEY LAUNDERING: THE NOTARY’S DEPOSIT

  Anton Yu. Efremov, Assistant notary of the Tyumen city notary district

  ABSTRACT. The article explains the risks of money laundering associated with depositing money in a notary’s deposit. The study explains the concept, signs, and legalizing properties of suspicious «deposit transactions». The author suggests measures to reduce the risks of money laundering by way of «deposit schemes».

   

  Keywords: depositing funds in a notary’s deposit, countering money laundering, financial control, suspicious transactions, transit transactions, suspicious deposit operation.

• 

  ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_5_44

   

  В рамках настоящего исследования анализируются актуальные вопросы правового регулирования нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. Центральной темой выступает комплекс проблем, порождаемых отчуждением объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с долевой формой собственности. Рассматриваются практические ситуации, когда граждане, совершая сделки в простой письменной форме, сталкиваются с необходимостью последующего нотариального удостоверения договора дарения доли земельного участка. Автор аргументированно доказывает необходимость расширения сферы обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом и формулирует конкретные предложения по совершенствованию законодательства.

   

  Ключевые слова: нотариат, отчуждение недвижимости, земельные участки, государственная регистрация, единство судьбы земельных участков, право собственности, правовые риски, нотариальное удостоверение.

   

  LEGAL REGULATION OF THE ALIENATION OF REAL ESTATE AND LAND PLOTS IN THE RUSSIAN FEDERATION

  Roman K. Savelyev, assistant of the notary of the Shchelkovo notary district of the Moscow region

  ABSTRACT. The article investigates current issues of legal regulation of notarization of real estate transactions in the Russian Federation. The main attention is paid to examining problems related to the alienation of real estate located on land plots owned by owners on the right of common shared ownership. The author explores common practical situations when citizens, making transactions in simple written form, encounter the problem of subsequent notarization of the contract of donation of a share of a land plot. The paper provides a detailed analysis of legal risks and negative consequences of such actions for participants in civil turnover. The author makes a case for expanding the scope of mandatory notarization of real estate transactions as an effective mechanism for protecting citizens’ rights. The author provides a critical analysis of law enforcement practice and formulates specific proposals for legislative improvement.

   

  Keywords: notary, alienation of real estate, land plots, state registration, unity of fate of land plots, ownership rights, legal risks, notarial certification.

• 

  РАСШИРЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ НОТАРИУСА ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАК УСЛОВИЕ ПОВЫШЕНИЯ СТАБИЛЬНОСТИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

  DOI 10.53578/1819-6624_2026_5_52

   

  Статья посвящена исследованию роли нотариата в обеспечении стабильности гражданских правоотношений посредством реализации превентивных механизмов правовой защиты при удостоверении сделок с недвижимым имуществом. На основе анализа статистических данных, судебной практики и правовой природы нотариальной деятельности обосновывается необходимость расширения перечня сделок с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Особое внимание уделяется многоуровневой системе гражданско‑правовой ответственности нотариуса, включающей страховое возмещение, личное имущество нотариуса и компенсационный фонд. Автор приходит к выводу, что установление нотариальной формы сделок купли‑продажи жилых помещений на вторичном рынке между физическими лицами способствует повышению уровня правовой защищённости участников оборота, снижению правовых рисков и укреплению устойчивости гражданско‑правовой системы.

   

  Ключевые слова: нотариат, нотариальное удостоверение сделок, сделки с недвижимым имуществом, обязательная нотариальная форма, правовые гарантии нотариальной деятельности, стабильность гражданского оборота, защита прав участников гражданских правоотношений.

   

  EXPANSION OF NOTARIAL AUTHORITY IN THE CERTIFICATION OF REAL ESTATE TRANSACTIONS AS A MEANS OF STRENGTHENING THE STABILITY OF CIVIL LAW RELATIONS

  Liliya V. Ovsepyan, Legal Advisor, Gazprombank Autolizing LLC, graduate student, Department of Notary Services, O.E. Kutafin Moscow State Law University (MSAL)

  ABSTRACT. The article examines the role of the notariat in ensuring the stability of civil legal relations through the implementation of preventive mechanisms of legal protection in the notarisation of real estate transactions. Transactions involving individuals are analysed as socially and economically significant for civil turnover and simultaneously associated with increased risks of fraud and litigation. Based on the analysis of statistical data, judicial practice, and the legal nature of notarial activity, the need to expand the list of real estate transactions subject to mandatory notarisation is substantiated. The author concludes that strengthening the notarial form of such transactions enhances the level of legal protection of the parties, reduces legal risks, and contributes to the stability of the civil law system.

   

  Keywords: notariat, notarisation of transactions, real estate transactions, mandatory notarial form, legal guarantees of notarial activity, stability of civil turnover, protection of the rights of participants in civil legal relations.