Краткое содержание номера

Учредитель: Федеральная нотариальная палата. Журнал зарегистрирован 04.12.1996 Комитетом РФ по печати. Свидетельство № 015485

Издатель: Фонд развития правовой культуры

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Краткое содержание номера

• 

  ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК С ДОЛЯМИ НЕДВИЖИМОСТИ

  При заключении нотариально удостоверяемых отчуждательных сделок с долями в недвижимости нотариус в обязательном порядке совершает действия по проверке выполнения положений законодательства о соблюдении права преимущественной покупки других участников общей собственности на продаваемую недвижимость. В случае несоблюдения этого правила, наступают довольно неблагоприятные правовые последствия для сторон уже совершенной сделки, поскольку такая сделка квалифицируется как оспоримая. Нарушение права преимущественной покупки влечет за собой право потерпевшей стороны потребовать в течение трех месяцев в судебном порядке признания совершенной сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки в виде перевода на себя прав покупателя (п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)). При этом трехмесячный срок, установленный для обращения в суд, является пресекательным. Это означает, что он не подлежит восстановлению, приостановлению или продлению. Указанное правило действует и в отношении доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна .

• 

  ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОКАЗАНИЯ НОТАРИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ В БРАЧНО-СЕМЕЙНЫХ ОТНОШЕНИЯХ С ИНОСТРАННЫМ ЭЛЕМЕНТОМ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_5

   

  Количество дел с иностранным элементом в нотариальной практике ежегодно растет. Однако получение юридически значимой для принятия решений информации из-за рубежа на практике может вызывать значительные затруднения. Информационное взаимодействие между странами в сфере получения юридически значимой информации о гражданах регулируется целым рядом соглашений различного уровня. Однако существующий на сегодняшний день механизм такого взаимодействия нельзя охарактеризовать как в достаточной степени эффективный, что в значительной степени влияет на принятие нотариусом решений в процессе оказания нотариальных услуг в сфере брачно-семейных отношений. В статье анализируются особенности правового регулирования брачно-семейных отношений в России и за рубежом, которые могут оказать влияние в силу различий российского законодательства и законодательства иностранных государств как на действительность в Российской Федерации брака, заключенного за рубежом, так и на иные возникающие в браке отношения. Делается вывод о необходимости постоянного совершенствования и актуализации нотариусами своих знаний в сфере брачно-семейных отношений с иностранным элементом, а также их грамотного применения при оказании нотариальных услуг, что обеспечивает защиту прав и законных интересов всех участников брачно-семейных отношений с иностранным элементом.

   

  Ключевые слова: нотариат, нотариальные услуги, брачно-семейные отношения, иностранный элемент, свидетельство о браке, легализация.

   

  LEGAL PROBLEMS OF PROVIDING NOTARIAL LEGAL ASSISTANCE IN MARRIAGE AND FAMILY RELATIONS WITH A FOREIGN ELEMENT

  V.T. Kalinichenko, notary, Joukowski Notarial District, Moscow Region, PhD

  ABSTRACT. The number of cases involving a foreign element in notary practice is growing every year. However, obtaining legally relevant information for decision-making from abroad can cause significant difficulties in practice. Information interaction between countries in the field of obtaining legally relevant information about citizens is regulated by a number of agreements at various levels. However, the current mechanism of such interaction cannot be described as sufficiently effective, which significantly affects the notary’s decision-making in the process of providing notarial services in the field of marriage and family relations. The article analyzes the specifics of the legal regulation of marriage and family relations in Russia and abroad, which may affect the validity of a marriage concluded abroad in the Russian Federation and other marital relations due to differences in Russian legislation and legislation of foreign countries. It is concluded that notaries need to constantly improve and update their knowledge in the field of marriage and family relations with a foreign element, as well as their competent application in the provision of notarial services, ensures the protection of the rights and legitimate interests of all participants in marriage and family relations with a foreign element.

   

  Keywords: notary office, notary services, marriage and family relations, foreign element, marriage certificate, legalization.

• 

  НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК: ОБЪЕМ УДОСТОВЕРИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИУСА

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_16

   

  В статье рассматривается вопрос об объеме и содержании понятия “нотариальное удостоверение сделки”. На примере анализа стадий нотариального производства по удостоверению сделок показаны роль и значение удостоверительной функции нотариата для правоприменительной практики.

   

  Ключевые слова: нотариальное удостоверение сделки, заверения об обстоятельствах, стадии нотариального производства по удостоверению сделок.

   

  NOTARIAL CERTIFICATUON OF TRANSACTIONS: THE SCOPE OF CERTIFICATION ACTIVITIES OF A PUBLIC NOTARY

  E.V. Pogosian, Associate Professor of the Department of Civil Procedure of the Ural State Law University named after V. F. Yakovlev, PhD (Law)

  ABSTRACT. The article examines the scope and content of “notarial certification”. The role and significance of the notary for law enforcement practice are shown using the example of the analysis of the stages of notarial proceedings for certification of transactions.

   

  Keywords: notarial certification of transactions, assurances of circumstances, stages of notarial proceedings for certification of transactions.

• 

  НОТАРИАЛЬНАЯ ОПИСЬ СОДЕРЖИМОГО БАНКОВСКОЙ ЯЧЕЙКИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_24

   

  В статье анализируется законодательство, регулирующее порядок оформления наследственных прав на содержимое банковской ячейки, рассматривается процесс составления описи, производимой в два этапа: подготовительный и основной. Оцениваются преимущества такого подхода по сравнению с действующим порядком оформления.

   

  Ключевые слова: оформление наследства, охрана наследственного имущества, нотариус, опись, наследство, права наследников, банковская ячейка.

   

  NOTARIAL DESCRIPTION OF A SAFE DEPOSIT BOX WHEN EXECUTING INHERITANCE RIGHTS

  E.O. Leksakova, graduate student of RANEPA, notary of Moscow

  ABSTRACT. The article analyzes the legislation regulating the registration of inheritance rights to the description of a bank deposit box, considers the process of drawing up an inventory made in two stages — preparatory and main. The advantages of such approach in comparison with the current order of registration are estimated.

   

  Keywords: registration of inheritance, protection of inherited property, notary, description, inheritance, rights of heirs, safe deposit box.

• 

  НОТАРИАЛЬНАЯ ПРАКТИКА ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ НЕЗАКОННОЙ ЛЕГАЛИЗАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_31

   

  В статье рассмотрены вопросы оценки рисков использования результатов нотариальных действий в незаконной легализационной деятельности. Предлагается использовать в нотариальной практике научно обоснованную методику выявления подозрительных операций, основанную на объективных признаках отмывания доходов.

   

  Ключевые слова: отмывание доходов, идентификация клиентов, оценка рисков легализации, признаки подозрительных операций, признаки добросовестности, замораживание имущества.

   

  ANTI-MONEY LAUNDERING: NOTARIAL PRACTICE

  A.Y. Efremov, Notary Assistant, Tyumen city notarial district

  ABSTRACT. The paper covers the gap of assessing the risks of using the results of notarial actions in illegal legalization activities. The proposed methodology may be used in notarial practice to identify suspicious transactions based on objective evidence of money laundering.

   

  Keywords: money laundering, customer identification, assessment risk of legalization, indicators of suspicious transaction, indicators of good faith, freezing of assets.

• 

  СУДЕБНЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_41

   

  Независимый нотариат играет значительную роль в правовой системе, что не предполагает вмешательства третьих лиц в его деятельность и одновременно требует организации со стороны государства эффективного контроля за данным институтом. Прежде всего таковым является судебный контроль, реализуемый в двух формах: особое производство в порядке главы 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исковое производство при оспаривании сделок, удостоверенных нотариусом, по искам заинтересованных лиц. Дифференцированная процессуальная форма позволяет оптимально использовать преимущества судебной формы защиты права. Исторический и зарубежный опыт свидетельствует о целесообразности выбора модели судебного контроля за нотариальной деятельностью, обеспечивая, с одной стороны, действие принципа независимости нотариата, с другой — контроль за осуществлением им публично значимых функций. Автор заключает, что задачей отечественного законодателя является сохранение предусмотренного в настоящее время механизма судебного контроля.

   

  Ключевые слова: нотариат, нотариальные действия, судебный контроль, “превентивное” правосудие, процессуальная форма.

   

  JUDICIAL CONTROL OVER THE NOTARY ACTIVITY

  A.G. Mkhitaryan, Junior Researcher, Department of Private Law, Institute of Legislation and Comparative Law under the Government of the Russian Federation, Postgraduate Student of the Law Faculty, Lomonosov Moscow State University

  ABSTRACT. The independent notary plays a significant role in legal system, it does not imply interference of third parties in its activities and at the same time requires the organization of effective state control over the institution. This is realized in two forms of judicial control: special proceedings in accordance with Chapter 37 of the Civil Procedure Code of the Russian Federation and lawsuit proceedings in disputing transactions certified by a notary on the claims of interested parties. Differentiated procedural form allows to optimally use the advantages of judicial relief. Historical and foreign experience testify to the advisability of choosing the model of judicial control over notarial activity, providing, on the one hand, the principle of independence of the notary, on the other hand — control over the implementation of its publicly significant functions. The author concludes that the task of the domestic legislator is to preserve the currently implemented mechanism of judicial control.

   

  Keywords: notary, notarial actions, judicial control, “preventive” justice, procedural form.

• 

  ОСОБЕННОСТИ НАСЛЕДОВАНИЯ ЗАБЛОКИРОВАННЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ АКТИВОВ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_49

   

  В статье рассматриваются особенности наследования заблокированных инвестиционных активов в условиях современных экономических реалий. Автор анализирует правовые аспекты и механизмы наследования таких активов, а также исследует проблемы, связанные с их передачей наследникам.

   

  Ключевые слова: ценные бумаги, Национальный расчетный депозитарий, нотариус, наследство, оформление наследственных прав.

   

  FEATURES OF INHERITANCE OF BLOCKED INVESTMENT ASSETS

  D.M. Nazemtsev, managing partner of the law firm NDM-Consulting & litigation group, associate professor of the department of labor, environmental law and civil procedure of the Law Institute of the Altai State University

  ABSTRACT. The article discusses the features of inheritance of blocked investment assets in the current economic environment. The author analyzes the legal aspects and mechanisms of inheritance of such assets, as well as explores the problems associated with their transfer to heirs.

   

  Keywords: securities, National settlement depository, notary, inheritance, registration of inheritance rights.

• 

  НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ МЕДИАТИВНЫХ СОГЛАШЕНИЙ, КОТОРЫМИ УРЕГУЛИРОВАНЫ СПОРЫ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА РАССМОТРЕНИИ СУДА

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_6_55

   

  В статье обосновывается возможность наделения нотариусов функцией по удостоверению медиативных соглашений, которыми урегулированы споры, находящиеся на рассмотрении суда. Особое внимание уделено анализу природы деятельности суда и нотариуса при утверждении мирового соглашения и удостоверении медиативного соглашения. Выявлены практические проблемы, которые решает нотариальная форма удостоверения медиативных соглашений.

   

  Ключевые слова: медиативное соглашение, мировое соглашение, нотариат, медиация, добровольная юрисдикция.

   

  NOTARIZATION OF MEDIATION AGREEMENTS SETTLING DISPUTES PENDING BEFORE THE COURT

  D.R. Prokopenko, lawyer at Kosenkov and Suvorov Law Firm, LLC

  ABSTRACT. The article substantiates the possibility of vesting notaries with the function of notarization of mediation agreements that settle disputes pending before the court. Particular attention is paid to analyzing the nature of the court and notary’s activity when approving a settlement agreement and notarizing a mediation agreement. Practical problems solved by the notarial form of notarization of mediation agreements are identified.

   

  Keywords: mediation agreement, settlement agreement, notary, mediation, voluntary jurisdiction.