Краткое содержание номера

Учредитель: Федеральная нотариальная палата. Журнал зарегистрирован 04.12.1996 Комитетом РФ по печати. Свидетельство № 015485

Издатель: Фонд развития правовой культуры

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Краткое содержание номера

• 

  ПРОТОКОЛЫ ОБЩИХ СОБРАНИЙ И ДРУГИХ ОРГАНОВ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ: НОВЕЛЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

  Существует ряд теоретических и практических вопросов, которые возникают при работе нотариуса с протоколами решений органов, оформляемых в обществах с ограниченной ответственностью (ООО). Актуальность данного вопроса для современной нотариальной практики обусловлена нововведениями в оформлении протоколов общих собраний и других органов хозяйственных обществ, введенными с 1 марта 2025 года Кроме того, с 1 сентября 2024 года вступили в силу нормы, введенные в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы), в частности, о распространении правил об общих собраниях ООО, нотариальном удостоверении их решений и состава участников собрания на все органы юридических лиц.

  Это было сделано путем изъятия из закона термина «управления»: ранее правила об общих собраниях, нотариальном удостоверении их решений и состава участников распространялись на «органы управления», теперь просто на «органы» юридического лица. По просьбе лица, организующего проведение заседания любого органа юридического лица, и прежде всего ООО, нотариус присутствует при проведении заседания и выдает свидетельство об удостоверении факта принятия решения органом юридического лица (новая редакция ч. 1 ст. 103.10 Основ).

• 

  

  ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ В НОТАРИАЛЬНОМ СООБЩЕСТВЕ: РЕАЛИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_4_5

   

  Предусмотренные сегодня законодательством и успешно применяемые на практике модели контроля в системе российского частного нотариата необходимым образом учитывают его дуалистическую природу, позволяют успешно сочетать государственный (административный и судебный) и профессиональный контроль, обеспечивая независимость нотариусов и защиту прав граждан и организаций. В статье выделяются преимущества профессионального контроля за исполнением нотариусами своих обязанностей, обосновывается, что сложившееся и легально закрепленное распределение полномочий по контролю между органами государственной власти и нотариальными палатами в достаточной мере позволяет реализовать свойственные системе частного нотариата принципы.

   

  Ключевые слова: нотариат, частнопрактикующий нотариус, нотариальная палата, Федеральная нотариальная палата, нотариальное сообщество, профессиональный контроль, корпоративное управление, внутрикорпоративный нормативный акт.

   

  PROFESSIONAL CONTROL IN THE NOTARY COMMUNITY: REALITIES AND PROSPECTS

  T.V. Soyfer, Professor of the Department of Civil Law of the Kutafin Moscow State Law University (MSAL), LL.D., Professor

  I.Z. Ayusheeva, Associate Professor of the Department of Civil Law of the Kutafin Moscow State Law University (MSAL), PhD (Law), Associate Professor

  ABSTRACT. The control models provided for by legislation today and successfully applied in practice in the Russian private notary system take into account its dualistic nature; they allow for a successful combination of state (administrative and judicial) and professional control, ensuring the independence of notaries and the protection of the rights of citizens and organizations. The article highlights the advantages of professional control over the performance of their duties by notaries. It is proved that the established and legally fixed distribution of control powers between public authorities and notary chambers sufficiently allows the implementation of the principles inherent in the private notary system.

   

  Keywords: notary, private notary, notary chamber, Federal Notary Chamber, notary community, professional control, corporate governance, internal regulatory act.

• 

  

  О РЕГУЛИРОВАНИИ ГРАЖДАНСКОГО ОБОРОТА ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_4_37

   

  В статье рассматриваются ситуации в практике нотариального удостоверения сделок с долями в праве собственности на жилые помещения после принятия поправок в жилищное законодательство, ограничивающих возникновение долей в жилых помещениях размером менее 6 кв. м общей площади жилого помещения. Авторы исследуют причины введения данного правового регулирования, рассматривают возможности и перспективы дальнейшего совершенствования законодательства в сфере гражданского оборота долей в праве собственности на жилые помещения.

   

  Ключевые слова: доля в праве общей собственности, жилое помещение, Жилищный кодекс Российской Федерации, микродоля, 6 кв. м, средства массовой информации, проживание, мошенники, законопроект, выделенная в натуре доля, неделимая вещь, преимущественное право покупки, дарение.

   

  ON THE REGULATION OF CIVIL CIRCULATION OF SHARES IN THE RIGHT OF COMMON OWNERSHIP OF RESIDENTIAL PREMISES

  G.G. Cheremnykh, President of the Russian Academy advocacy and notaries Honored Lawyer of the Russian Federation, Doctor of Law, Professor

  V.A. Bochkovenko, Assistant to President of the Moscow Regional Notary Chamber

  ABSTRACT. The article examines situations in the practice of notarial certification of transactions with shares in the right of ownership of residential premises after the adoption of amendments to housing legislation, limiting the emergence of shares in residential premises of less than 6 square meters of total area of residential premises. The authors examine the reasons for the introduction of this legal regulation, consider the possibilities and prospects for further improvement of legislation in the field of civil turnover of shares in the right of ownership of residential premises.

   

  Keywords: share in the right of common property, residential premises, Housing Code of the Russian Federation, micro-share, 6 sq. m, mass media, residence, fraudsters, draft law, share allocated in kind, indivisible thing, pre-emptive right of purchase, donation.

• 

  

  ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА ДОВЕРЕННОСТЕЙ И ЗАВЕЩАНИЙ, ПРИРАВНЕННЫХ К НОТАРИАЛЬНЫМ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_4_46

   

  В статье констатировано отсутствие в действующем законодательстве дефиниций понятий “нотариальное действие” и “действие, приравненное к нотариальному”, что порождает противоречия в практике провоприменения и разночтения в теории. Предлагается авторское видение понятий “нотариальное действие” и “действие, приравненное к нотариальному”. Высказана позиция, что доверенности и завещания, приравненные к нотариальным, с точки зрения письменной формы сделок представляют собой самостоятельный правовой феномен и не могут считаться ни нотариальными актами, ни актами в простой письменной форме.

   

  Ключевые слова: нотариат, реформа нотариата, нотариальные действия, доверенности и завещания, приравненные к нотариальным, формы сделок/

   

  THE LEGAL NATURE AND LEGAL FORCE OF POWERS OF ATTORNEY AND WILLS EQUATED TO NOTARIAL ONES

  V.V. Argunov, Associate Professor, Department of Civil Procedure, Law Faculty, Lomonosov Moscow State University, lawyer, Candidate of Legal Sciences

  A.F. Voronov, Professor, Department of Civil Procedure, Law Faculty, Lomonosov Moscow State University, Professor, Institute of International Law and Justice of MSLU, Honored Lawyer of the Russian Federation, Doctor of Legal Sciences

  ABSTRACT. The article states the absence of definitions of the concepts “notarial action” and “action equated to notarial” in the current legislation, which generates contradictions in the practice of application and discrepancies in theory. The author’s vision is proposed of the concepts of “notarial action” and “action equated to notarial”. The position is expressed that powers of attorney and wills, equated to notarial ones, from the point of view of the written form of transactions, represent an independent legal phenomenon and cannot be considered either notarial acts or acts in simple written form.

   

  Keywords: notary office, notary reform, notarial actions, powers of attorney and wills equated to notarial, forms of transactions.

• 

  ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ НОТАРИАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С ДОЛЯМИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО В СВЕТЕ СРАВНИТЕЛЬНО-ПРАВОВОГО АНАЛИЗА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_4_16

   

  В центре внимания автора гражданское законодательство, регулирующее переход доли участника общества с ограниченной ответственностью (ООО) в его уставном капитале к другим участникам и третьим лицам, а также нотариальная и судебная практика его применения.

  Подчеркиваются преимущества отечественной модели гражданско-правового регулирования в сравнении с зарубежными аналогами. При этом намечаются перспективы дальнейшего развития процедур нотариального сопровождения деятельности ООО, включая процессы их создания и реорганизации.

   

  Ключевые слова: гражданское законодательство, юридические лица, общество с ограниченной ответственностью, доля участника общества в уставном капитале, переход доли, нотариат, нотариальная форма сделки, зарубежные модели регулирования, судебная практика.

   

  PROFESSIONAL NOTARIAL SUPPORT OF TRANSACTIONS WITH SHARES IN THE AUTHORIZED CAPITAL OF AN LLC IN THE LIGHT OF COMPARATIVE LEGAL ANALYSIS AND JUDICIAL PRACTICE

  L.V. Schennikova, Head of the Department of civil law, Kuban State University, Doctor of law, Professor

  ABSTRACT. The author focuses on civil legislation regulating the transfer of a participant’s share of an LLC in its authorized capital to other participants and third parties, as well as notarial and judicial practice of its application.

  The advantages of the domestic model of civil law regulation in comparison with foreign analogues are emphasized. At the same time, prospects for further development of procedures for notarial support of LLC activities, including the processes of their creation and reorganization, are outlined.

   

  Keywords: civil legislation, legal entities, limited liability company, share of a company participant in the authorized capital, transfer of a share, notary, notarial form of transaction, foreign regulatory models, judicial practice.

• 

  

  ГЕНЕЗИС НОТАРИАТА В ЮЖНОЙ КОРЕЕ

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_4_55

   

  В статье рассматривается устройство нотариата Южной Кореи с точки зрения ретроспективы и до современности. Обозначен факт заимствования норм о нотариате из японского нотариального законодательства. Прослежены параллели с немецким нотариатом в аспекте функционирования института адвоката-нотариуса. Отмечено наличие в Южной Корее уникальной трехзвенной системы нотариата, изменившейся в ходе реформ. Выявлено наличие административного элемента в устройстве нотариата Южной Кореи вместе с общим тождеством нотариата данного типа модели латинского нотариата.

   

  Ключевые слова: южнокорейский нотариат, латинский нотариат, адвокат-нотариус, нотариус при юридической фирме, трехзвенная система нотариата.

   

  GENESIS OF THE NOTARIAT IN SOUTH KOREA

  D.I. Krymskiy, Associate Professor, School of Civil Law, Faculty of Law, National Research University Higher School of Economics, Candidate of Legal Sciences

  E.A. Semenova, 1st year of the Master ’s degree, Faculty of Law SP “Lawyer in Public Justice” National Research University Higher School of Economics

  ABSTRACT. The article considers the structure of the notariat of South Korea from the point of view of retrospect and up to the present day. The fact of borrowing of norms on notariate from Japanese notarial legislation is outlined. Parallels with the German notariat in the aspect of functioning of the institute of lawyer-notary are traced. It is noted that South Korea has a unique three-tier system of notariat, which has changed in the course of reforms. The presence of an administrative element in the structure of the South Korean notariat is revealed along with the general identity of this type of notariat with the model of the Latin notariat.

   

  Keywords: South Korean notariat, Latin notariat, lawyer-notary, law firm notary, three-tier notary system.

• 

  РОЛЬ НОТАРИУСА В ПРОФИЛАКТИКЕ СОВЕРШЕНИЯ ПРАВОНАРУШЕНИЙ МИГРАНТАМИ И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА

  DOI 10.53578/1819-6624_2025_4_26

   

  Статья освещает роль нотариата в выявлении нарушений миграционного законодательства иностранцами и лицами без гражданства. Рассматриваются проблемы миграционной политики и отсутствие интегрированных информационных систем, мешающих взаимодействию нотариусов с миграционными службами. Обсуждаются новые механизмы контроля и предлагаются пути улучшения законодательства для укрепления национальной безопасности Российской Федерации и снижения социальной напряженности в обществе.

   

  Ключевые слова: нотариус, миграционное законодательство, мигранты, лица без гражданства, реестр контролируемых лиц, режим высылки, Росфинмониторинг.

   

  THE ROLE OF THE NOTARY IN PREVENTING THE COMMISSION OF OFFENSES BY MIGRANTS AND STATELESS PERSONS

  I.S. Babkin, Assistant notary of the city of Voronezh

  ABSTRACT. The article highlights the role of the notary in identifying violations of migration legislation by foreigners and stateless persons. The problems of migration policy and the lack of integrated information systems that interfere with the interaction of notaries with migration services are considered. New control mechanisms are discussed and ways to improve legislation are proposed to strengthen the national security of the Russian Federation and reduce social tension in society.

   

  Keywords: notary, migration legislation, migrants, stateless persons, register of controlled persons, expulsion regime, Rosfinmonitoring.