Краткое содержание номера

Учредитель: Федеральная нотариальная палата. Журнал зарегистрирован 04.12.1996 Комитетом РФ по печати. Свидетельство № 015485

Издатель: Фонд развития правовой культуры

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Главный редактор: К.А. Малюшин

Научный редактор: Е.Г. Куропацкая

Корректор: М.Д. Киранова

Компьютерная верстка: Д.А. Зотов

Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4–5

+7 (495) 981-43-99 podpiska@notariat.ru

Журнал «Нотарiальный вѣстникъ» включен в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук

Краткое содержание номера

• 

  ПРОБЛЕМЫ НАСЛЕДОВАНИЯ С ИНОСТРАННЫМ ЭЛЕМЕНТОМ В УСЛОВИЯХ САНКЦИЙ: НОВЫЕ ПОЗИЦИИ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  В наследственных отношениях, осложненных иностранным элементом, возможно возникновение конфликта при определении объема наследственных прав и их принадлежности. В делах о наследовании с иностранным элементом применяются специальные коллизионные нормы, позволяющие выбрать правовую систему и компетентный орган, который будет оформлять наследственные права.

  Вместе с тем порядок наследования имущества наследодателя, находящегося в иностранном государстве, подчиняется общим правилам об универсальном правопреемстве, закрепленным в пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также в пункте 2 статьи 1152 ГК РФ.

  Наследственные отношения определяются по закону страны, где наследодатель имел последнее постоянное местожительство (п. 1 ст. 1224 ГК РФ): наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву. Наследование движимого и недвижимого имущества имеет разный статус: наследование движимого имущества подчинено праву страны последнего места жительства наследодателя, а недвижимого — праву страны нахождения имущества.

• 

  

  К ВОПРОСУ О ПРАВОВЫХ РИСКАХ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_6

   

  Авторы исследуют содержание и значение правовых рисков при заключении договоров дарения недвижимого имущества. В статье анализируется понятие рисков в юридической науке. Авторы отмечают, что анализ правовых рисков при заключении договора дарения недвижимости приобретает особое значение. Авторы выделяют основные группы правовых рисков дарения недвижимости, к которым относятся признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в момент заключения договора; заключение договора под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств; признание судом сделки недействительной по причине ее притворности или мнимости; приостановление или отказ в государственной регистрации перехода права собственности. В статье приведен обзор судебной практики, связанной с правовыми рисками при заключении договора дарения недвижимого имущества. Авторы приходят к выводу о том, что минимизировать правовые риски позволит нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.

   

  Ключевые слова: правовые риски, нотариальное удостоверение, имущественные права, недвижимость, нотариальный акт, оборот недвижимости, обязательная нотариальная форма, дарение, договор дарения недвижимости, нотариат.

   

  TO THE QUESTION OF LEGAL RISKS OF REAL ESTATE GIFTS

  A.V. Begichev, Professor of the Department of Notarial System of the Kutafin Moscow State Law University (MSAL), Professor of the Department of Civil Law and Procedure and Private International Law of the Peoples’ Friendship University of Russia, LL.D.

  E.V. Badulina, Director of the Foundation “Centre of Notary Research” (attached to the Federal Notary Chamber), State Counselor of the Russian Federation 2nd class, Senior Lecturer of the Department of Civil Law of the Kutafin Moscow State Law University (MSAL), PhD in Law

  ABSTRACT. The authors investigate the content and significance of legal risks when concluding contracts for gift of immovable property. The article analyses the concept of risks in legal science. The authors note that analysis of legal risks when concluding a contract for the gift of real estate acquire special importance. The authors distinguish main groups of legal risks of real estate gifts, which include the recognition by the court of the transaction invalid due to incapacity of the donor at the time of conclusion of the contract; conclusion of the contract under the influence of deception, misunderstanding, violence, threats or serious circumstances; the court declares the transaction invalid because of its pretence; suspension or refusal of state registration of transfer of ownership. The article gives an overview of the judicial practice related to legal risks when concluding a contract for gift of immovable property. The authors conclude that minimizing legal risks will allow notarial certification of the contract of donation of real estate.

   

  Keywords: legal risks, notarial certification, property rights, real estate, notarial deed, real estate transactions, mandatory notarial form, donation, real estate gift agreement, notary.

• 

  ПОЛНОМОЧИЯ НОТАРИУСОВ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ГРАЖДАН, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_23

   

  В статье определяется, что до недавнего времени персональные данные о правообладателях объектов недвижимости были защищены очень слабо. До 1 марта 2023 года их мог получить кто угодно. Такое положение дел противоречило законодательству о защите персональных данных, и поэтому были введены ограничения доступа к таким сведениям. Теперь по общему правилу эти данные уполномочен запросить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нотариус, если заявитель докажет, что они необходимы ему для защиты своих прав. Выявлены проблемы, возникшие при осуществлении нотариусами нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН, и предложены пути их решения.

   

  Ключевые слова: недвижимое имущество, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), правообладатель недвижимости, нотариальное действие, удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН, многоквартирный дом.

   

  POWERS OF NOTARIES IN THE FIELD OF PROTECTION OF PERSONAL DATA OF CITIZENS RELATED TO REAL ESTATE RIGHTS

  A.V. Pushkina, Senior Researcher of the Institute of State and Law of the Russian Academy of Sciences (sector of civil process), Candidate of Sciences (Law), assistant professor

  ABSTRACT. The article determines that until recently, personal data about the copyright holders of real estate objects was very poorly protected. Until March 1, 2023, anyone could receive them. This state of affairs was contrary to the legislation on the protection of personal data, and therefore restrictions on access to such information were introduced. Now, as a general rule, a notary is authorized to request this data from the Unified State Register of Real Estate if the applicant proves that he needs it to protect his rights. The problems that arose when notaries carried out the notarial act to certify the existence of information in the Unified State Register of Real Estate were identified, and ways to solve them were proposed.

   

  Keywords: real estate, Unified State Register of Real Estate (USRN), property rights holder, notarial act, certification of the presence of information in the USRN, apartment building.

• 

  ЦИФРОВЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА В НОТАРИАЛЬНОМ ПРОЦЕССЕ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_42

   

  В статье рассматривается вопрос о месте цифровых доказательств в нотариальном процессе, обосновывается, в чем заключаются их специфика, особенности доказательственной силы. В статье указывается на то, что цифровые доказательства, создаваемые нотариусом, должны обладать повышенной доказательственной силой. Автор высказывает мнение том, что среди направлений для развития цифрового нотариата также можно выделить необходимость разработки единых стандартов для цифровых доказательств, которые бы позволили использовать электронные нотариально оформленные документы за рубежом.

   

  Ключевые слова: нотариальный процесс, цифровые доказательства, электронная цифровая подпись, электронный документ.

   

  DIGITAL EVIDENCE IN THE NOTARIAL PROCESS

  E.V. Pogosian, Associate Professor of the Department of Civil Procedure USLU of the V.F. Yakovlev, PhD in Law

  ABSTRACT. The article examines the place of digital evidence in the notarial process, substantiates their specificity and significance. The article points out that digital evidence created by a notary must have increased evidentiary value. The author expresses the opinion that among the directions for the development of digital notaries, one can also highlight the need to develop uniform standards for digital evidence that would allow the use of electronic notarized documents abroad.

   

  Keywords: notarial process, digital evidence, digital signature, electronic document.

• 

  ИСК К НОТАРИУСУ О КОМПЕНСАЦИИ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА: ПРОБЛЕМЫ ДОКАЗЫВАНИЯ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_15

   

  Статья 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате умалчивает о возможности привлечения нотариуса к ответственности за причинение морального вреда. Вместе с тем новый подход к компенсации морального вреда, который формируется Верховным Судом Российской Федерации и Конституционным Судом Российской Федерации, не исключает привлечения нотариуса к ответственности за причинение морального вреда, если незаконное нотариальное действие (отказ в его совершении) повлекло за собой нравственные страдания. Учитывая публично-правовой статус нотариуса, необходимо установить состав юридических фактов, подлежащих установлению для возложения на нотариуса ответственности за причинение морального вреда. Автор приходит к выводу, что формальный подход к привлечению нотариуса к ответственности за моральный вред как должностного лица не соответствует закону. Истец обязан представить доказательства наличия морального вреда и обосновать причинную связь последнего с нотариальными действиями (бездействием нотариуса).

   

  Ключевые слова: нотариус, ответственность, моральный вред, нотариальное действие, судебная защита, предмет доказывания.

   

  CLAIM AGAINST A NOTARY FOR COMPENSATION FOR MORAL DAMAGE: PROBLEMS OF PROOF

  S.Yu. Katukova, associate Professor of the Department of civil procedure law of the North-Western branch of the Russian state University of justice, PhD in law

  ABSTRACT. Article 17 of the Fundamentals of Legislation on Notaries is silent on the possibility of holding a notary liable for causing moral harm. At the same time, the new approach to compensation for moral damage, which is being developed by the Supreme and Constitutional Court of the Russian Federation, does not exclude holding a notary public liable for causing moral damage if an illegal notarial act (refusal to perform it) entailed moral suffering. Taking into account the public legal status of a notary, it is necessary to establish the composition of the legal facts to be established in order to hold the notary liable for causing moral harm. The author comes to the conclusion that the formal approach to holding a notary liable for moral damage as an official does not comply with the law. The plaintiff is obliged to provide evidence of the existence of moral damage and substantiate the causal connection of the latter with notarial actions (inaction of the notary).

   

  Keywords: notary, liability, moral damage, notarial action, judicial protection, subject of proof.

• 

  УСЛОВИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА НОТАРИУСОВ КАК СУБЪЕКТОВ ОКАЗАНИЯ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_48

   

  Право каждого человека на получение квалифицированной юридической помощи как основное личное, гарантированное Конституцией Российской Федерации право зафиксировано в составе конституционных прав и свобод. Обеспечение доступности такой помощи представляется одной из ключевых задач социального и правового государства. Статья посвящена рассмотрению комплекса условий, которые обеспечивают высокий уровень профессионализма нотариусов как субъектов оказания квалифицированной юридической помощи. В их числе высокие нормативные требования к уровню профессиональной подготовки, самостоятельная позитивная ответственность, эффективный внешний контроль, применение в установленных случаях юридической ответственности. На основании результатов сравнительно-правового анализа в статье сформулированы предложения по совершенствованию механизма юридической ответственности нотариусов.

   

  Ключевые слова: право на квалифицированную юридическую помощь, нотариат, дисциплинарная ответственность нотариуса, прекращение полномочий нотариуса.

   

  CONDITIONS FOR ENSURING THE PROFESSIONALISM OF NOTARIES AS SUBJECTS OF PROVIDING QUALIFIED LEGAL ASSISTANCE

  S.V. Aksenova, Advisor to the Claims Department of the STI “Road and Bridge Construction Department”, postgraduate student of the Central Russian Institute of Management — branch of RANEPA

  ABSTRACT. The right of every person to receive qualified legal assistance as a type of basic personal right guaranteed by the Constitution of the Russian Federation is enshrined in constitutional rights and freedoms, and ensuring the availability of such assistance seems to be one of the key tasks of a social and legal state. The article is devoted to the consideration of the conditions that ensure a high level of professionalism of notaries as subjects of providing qualified legal assistance. These include high regulatory requirements for the level of professional training, independent positive responsibility, effective external control, and the use of legal liability in established cases. Based on the results of comparative legal analysis, the article formulates proposals for improving the mechanism of legal liability of notaries.

   

  Keywords: the right to qualified legal assistance, notary office, disciplinary liability of a notary, termination of powers of a notary.

• 

  ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ ОТМЫВАНИЮ ДОХОДОВ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_32

   

  В статье рассмотрены возложенные на нотариат Российской Федерации обязанности по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем. Раскрыты особенности правового регулирования мониторинговой деятельности, исполняемой нотариусами, исходя из целей, задач, принципов профессионального сообщества. Проанализированы проблемные правовые вопросы в системе финансового контроля, препятствующие нотариусам эффективно осуществлять правоохранительную деятельность.

   

  Ключевые слова: обязанности нотариуса по противодействию легализации доходов, нотариальный контроль, проблемы противодействия легализации доходов, методология противодействия отмыванию доходов, безопасность нотариальной деятельности.

   

  LEGAL ASPECTS OF NOTARIAL PRACTICE COMBATING MONEY LAUNDERING

  A.Yu. Efremov, Intern of the Notary Association of the Tyumen Regional

  ABSTRACT. The article considers the duties assigned to the notaries of the Russian Federation to counteract the legalization (laundering) of proceeds from crime. The features of the legal regulation of monitoring activities performed by notaries are revealed, based on the goals, objectives, principles of the professional community. The problematic legal issues in the system of financial control that prevent notaries from effectively carrying out law enforcement activities are analyzed.

   

  Keywords: duties of a notary on combating money laundering, notarial control, problems of combating money laundering, methodology for combating money laundering, security of notarial activities.

• 

  ЦИФРОВОЕ ЗАВЕЩАНИЕ

  DOI 10.53578/1819-6624_2024_9_55

   

  Статья посвящена выявлению значения, правовой природы и перспектив развития института цифрового завещания. Основной проблемой, анализу которой посвящено данное исследование, является отсутствие единого подхода к термину “цифровое завещание” как в доктрине, так и в законодательстве зарубежных стран, что свидетельствует об отсутствии общепринятой концепции цифрового завещания. В отношении отечественного законодательства можно отметить, что фактически происходящая в сфере права цифровизация не получает отражения в нормативных актах, что может привести к трудностям в будущем. Законодательный запрет на совершение завещания в электронной форме, а также практически полное отсутствие правовых норм, которые бы закрепляли основы правового регулирования цифровых объектов, составляют большую проблему действующего законодательства и не соответствуют тенденциям развития современного общества, где почти каждый человек обладает огромным массивом цифрового имущества. На основе анализа зарубежного законодательства и сложившейся в сфере наследования цифровых объектов гражданских прав практики применения сформулировано понятие цифрового завещания, рассмотрены вопросы его удостоверения и регистрации, а также предложен механизм его внедрения в российскую правовую систему.

   

  Ключевые слова: наследование, цифровые активы, цифровое имущество, цифровое завещание, завещательное распоряжение.

   

  Digital will

  A.S. Kovalenko, Master’s Degree Student of Saint-Petersburg State University of Economics

  ABSTRACT. The article is devoted to the identification of the significance, legal nature and prospects for the development of the institute of digital wills. The main problem addressed in this study is the lack of a unified approach to the term digital will both in doctrine and in the legislation of foreign countries, which indicates the absence of a generally accepted concept of digital will. With regard to domestic legislation, it can be noted that digitalization actually taking place in the field of law is not reflected in regulations, which may lead to difficulties in the future. The legislative prohibition on making a will in electronic form, as well as the almost complete absence of legal norms that would establish the basics of legal regulation of digital objects, constitute a significant problem of the current legislation and do not correspond to the trends of development of modern society, where almost every person owns a vast array of digital property. Based on the analysis of foreign legislation and the practice of application established in the field of inheritance of digital objects of civil rights, the concept of a digital will is formulated, the issues of its certification and registration are considered, and a mechanism for its introduction into the Russian legal system is proposed.

   

  Keywords: inheritance, digital assets, digital property, digital will, testamentary disposition.