Применение новых механизмов договорного права в договорах купли-продажи жилых помещений
В статье анализируются новое содержание и новые регулятивные возможности для современного гражданского оборота договорных механизмов субинститута заверений об обстоятельствах и предварительного договора при совершении сделок с жилой недвижимостью. Описывается возможность использования правового заверения в договорах купли-продажи недвижимости в случаях, когда в жилом помещении остается проживать третье лицо. Делается вывод об эффективности диспозитивных правил предварительного договора и задатка, а также субинститута заверений в договорном регулировании отношений при продаже жилья и повышении степени правовой защищенности сторон.