Статьи автора журнала
“Нотариальный вестник”

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательство, регулирующее порядок подготовки и проведения общих собраний в обществах с ограниченной ответственностью (далее — ООО) , принятые в целях приведения норм Федерального закона от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) в соответствие с положениями главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которые с 2021 года предусматривали принятие решений собраниями на заседаниях в дистанционном формате, без проведения заседания путем заочного голосования, при совмещении голосования на заседании и заочного голосования.

Закон закрепляет два способа проведения собраний участников ООО: заседание и заочное голосование. Термин «заседание» заменил «очное голосование» в пункте 3 статьи 67.1 ГК РФ, когда был впервые введен с 1 июля 2021 года в гражданское законодательство Федеральным законом от 28.06.2021 № 225-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». Заседание представляет собой общее собрание, которое проводится совместным присутствием акционеров (участников) общества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решений путем голосования. Указанный закон закрепил в статье 181.2 ГК РФ право любого участника принимать участие в заседании дистанционно, право принятия решения собрания без проведения заседания, то есть заочным голосованием, а также право совмещения голосования на заседании и заочного голосования.

Существует ряд теоретических и практических вопросов, которые возникают при работе нотариуса с протоколами решений органов, оформляемых в обществах с ограниченной ответственностью (ООО). Актуальность данного вопроса для современной нотариальной практики обусловлена нововведениями в оформлении протоколов общих собраний и других органов хозяйственных обществ, введенными с 1 марта 2025 года Кроме того, с 1 сентября 2024 года вступили в силу нормы, введенные в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы), в частности, о распространении правил об общих собраниях ООО, нотариальном удостоверении их решений и состава участников собрания на все органы юридических лиц.

Это было сделано путем изъятия из закона термина «управления»: ранее правила об общих собраниях, нотариальном удостоверении их решений и состава участников распространялись на «органы управления», теперь просто на «органы» юридического лица. По просьбе лица, организующего проведение заседания любого органа юридического лица, и прежде всего ООО, нотариус присутствует при проведении заседания и выдает свидетельство об удостоверении факта принятия решения органом юридического лица (новая редакция ч. 1 ст. 103.10 Основ).

В нотариальной практике при совершении сделок с долями обществ с ограниченной ответственностью (далее — ООО) или при наследовании долей ООО возникает вопрос об определении момента перехода права на долю к обществу. Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) каждый учредитель общества должен оплатить полностью свою долю в уставном капитале общества в течение срока, который определен договором об учреждении общества или в случае учреждения общества одним лицом решением об учреждении общества и не может превышать один год с момента государственной регистрации общества. В случае неполной оплаты доли в уставном капитале общества в течение указанного срока неоплаченная часть доли переходит к обществу. Такая часть доли должна быть реализована обществом.

Представляется, что сам факт неоплаты доли или части доли в уставном капитале ООО учредителем в сроки, установленные в законодательстве, влечет за собой автоматически переход прав на долю к обществу. Не проясняет ситуацию позиция Конституционного Суда Российской Федерации в отношении оценки пункта 3 статьи 16 Закона об ООО . Согласно подпункту 3 пункта 7 статьи 23 Закона об ООО доля или часть доли переходит к обществу с даты истечения срока оплаты доли в уставном капитале общества или предоставления компенсации, предусмотренной пунктом 3 статьи 15 Закона об ООО.

Заверения как институт договорного права часто применяются в нотариальной практике, и особое значение они приобрели при заключении сделок с долями в обществах с ограниченной ответственностью (далее — ООО). Такие сделки не являются предпринимательскими, а заключаются в порядке осуществления иной экономической деятельности , поэтому правовые механизмы защиты от традиционных рисков в обязательствах, реализуемых в процессе предпринимательства, не применяются, а в ряде случаев запрещены (например, положение о безвиновной ответственности в соответствии с п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем сделки совершаются именно с долями в ООО как коммерческой организации, поэтому для договоров отчуждения долей необходимы приемы и способы, которые могли бы гарантировать подлинность сведений о бизнесе, ряде показателей осуществляемой коммерческой деятельности на будущее время. Наиболее актуальны такие сведения в опционах на заключение договоров купли-продажи долей в ООО.

Продолжается процесс создания механизмов правового регулирования корпоративного управления в обществах с ограниченной ответственностью (далее — ООО), которые учитывают как защиту корпоративных интересов участников и общества, так и потребность современности в технологизации корпоративных коммуникаций. Федеральный закон № 287-ФЗ внес в Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и другие законодательные акты изменения, которые вступают в силу с 1 марта 2025 года, и включил в правовое поле дистанционный формат проведения общих собраний ООО. Как следствие, дополняется порядок осуществления нотариусами проверочных процедур, цель которых — идентификация участников и подтверждение подлинности их волеизъявления в соответствии с пунктом 3 статьи 67.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящее время решения общих собраний в ООО можно принимать двумя способами: путем очного заседания и путем заочного голосования. Однако долго оставался дискуссионным вопрос о легитимности протокола ООО, если решение принято на заседании общего собрания участников общества путем совмещения с заочным голосованием. С 1 марта 2025 года будет действовать правило, согласно которому заочное голосование становится правом ООО и может применяться во всех случаях, когда общество захочет его использовать при проведении общего собрания. Особенность новеллы статьи 38.1 Закона об ООО состоит в том, что нотариусу следует проверять, уставлено ли правило о необходимости всегда проводить собрание в совмещенном формате в уставе общества. Если все собрания должны проводиться путем совмещения очного заседания с заочным голосованием, то общество не будет иметь права проводить общее собрание в другом формате. Сообщение о проведении заседания, голосование на котором совмещается с заочным голосованием, и повестка дня такого заседания одновременно являются сообщением о проведении заочного голосования и повесткой дня заочного голосования. Участники могут реализовать право голоса путем заочного голосования или голосования на заседании (в таком случае голосование осуществляется посредством бюллетеней). Участники, проголосовавшие заочно, вправе участвовать в заседании, но без возможности голосования на нем.

Нотариат решает конституционную задачу защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц во внесудебном порядке путем совершения предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации. В силу значимости нотариальной деятельности нормы законодательства о контроле за нотариальными действиями и ответственности нотариуса становятся предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации.

В своих актах Конституционный Суд РФ неоднократно толковал положения законодательства о статусе нотариуса, сущности его публичных функций, системе контроля за нотариальной деятельностью и ответственности нотариуса. Осуществление нотариальных функций от имени государства предопределяет публично-правовой статус нотариусов и обусловливает необходимость организации государством эффективного контроля за их деятельностью. Нотариальные палаты осуществляют контроль за исполнением нотариусами своих профессиональных обязанностей, а также обращаются в суд с ходатайствами или представлениями о лишении их права нотариальной деятельности за нарушение законодательства. Наделяя нотариальные палаты контрольными полномочиями в отношении нотариусов, законодатель признает, что именно нотариальные палаты должны оценивать степень и характер нарушений, допущенных нотариусом, и определять в пределах своих полномочий меру дисциплинарной ответственности или инициировать в суде процедуру лишения нотариуса права нотариальной деятельности.

Федеральным законом от 8.08.2024 № 287-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об акционерных обществах“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон) были закреплены поправки в правовое регулирование деятельности акционерных обществ (АО) и обществ с ограниченной ответственностью (ООО), созданы новые правила, которые следует учитывать при осуществлении нотариальной деятельности.

Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года, за исключением пунктов 20 и 29 статьи 1, вступивших в силу со дня официального опубликования. Указанные положения дополняют Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее — Закон об АО) статьей 43.1 «Приостановление выплаты дивидендов» и статьей 52.1 «Приостановление направления информации о проведении заседания или заочного голосования». Для отдельных положений Закона также предусмотрены иные сроки вступления в силу.

С 8 августа 2024 года вступили в силу изменения не только в Закон об АО, но и в Федеральный закон от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», которыми конкретизируются нормы о передаче полномочий общего собрания иным органам управления. Для ООО определен круг вопросов, решение которых нельзя передавать от общего собрания совету директоров либо правлению. Перечень вопросов, составляющих исключительную компетенцию общего собрания, также изменился. Так, из него изъяли избрание и досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии (ревизора). Для непубличных АО предусмотрена возможность передачи отдельных полномочий общего собрания коллегиальному исполнительному органу. Вследствие указанных изменений нотариусу, участвующему в подтверждении решений органа ООО или непубличного АО, необходимо будет проверить, могут ли указанные в повестке вопросы о передаче полномочий иным органам управления быть поставлены на голосование.

Как известно, началось общественное обсуждение проекта федерального закона № 498499-8 «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которого планируется принять новую редакцию статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): «Договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации». Цель вносимых изменений — повысить уровень гражданско-правовой защиты участников при заключении сделок с недвижимостью посредством введения нотариальной формы договоров дарения недвижимости.

В наследственных отношениях, осложненных иностранным элементом, возможно возникновение конфликта при определении объема наследственных прав и их принадлежности. В делах о наследовании с иностранным элементом применяются специальные коллизионные нормы, позволяющие выбрать правовую систему и компетентный орган, который будет оформлять наследственные права.

Вместе с тем порядок наследования имущества наследодателя, находящегося в иностранном государстве, подчиняется общим правилам об универсальном правопреемстве, закрепленным в пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также в пункте 2 статьи 1152 ГК РФ.

Наследственные отношения определяются по закону страны, где наследодатель имел последнее постоянное местожительство (п. 1 ст. 1224 ГК РФ): наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву. Наследование движимого и недвижимого имущества имеет разный статус: наследование движимого имущества подчинено праву страны последнего места жительства наследодателя, а недвижимого — праву страны нахождения имущества.

В практике нотариусов стали возникать вопросы при оформлении наследственных дел, открытых на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей. Особое значение имеет вопрос о праве, которое применяется к наследственным отношениям граждан, проживающих в новых субъектах Российской Федерации. Согласно требованиям Федерального закона от 19.12.2022 № 529-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации“» (далее — Закон № 529-ФЗ) установлен единый порядок наследования на новых территориях, регламентировано правило выбора права, применяемого к наследственным отношениям до 30 сентября 2022 года и после этой даты.

В соответствии со статьей 12 Закона № 529-ФЗ если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее, то к указанным отношениям применяются положения раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики (ДНР) и Луганской Народной Республики (ЛНР), действовавших до 30 сентября 2022 года. В соответствии со статьей 13 Закона № 529-ФЗ положения раздела V ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Запорожской области и Херсонской области, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Запорожской области и Херсонской области до 30 сентября 2022 года.

Десять лет назад — 1 июля 2014 года — начался качественно новый период развития отечественного нотариата. Платформой для этого послужила Единая информационная система (ЕИС), созданная Федеральной нотариальной палатой. Эта система, с одной стороны, отвечает современным вызовам цифровой экономики, а с другой — обеспечивает ее надежными инструментами для стабильного гражданского оборота.

ЕИС нотариата — уникальная разработка российского нотариата, которая стала передовой по целому ряду критериев и решаемых задач. Проекты, основанные на применении IT-технологий в правовой сфере, рассматриваются в рамках специальной правительственной программы «Цифровая экономика». Непосредственно Федеральная нотариальная палата выступает одним из экспертных участников этой программы.

Началось общественное обсуждение проекта федерального закона, вносящего изменение в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Таким образом, новые положения о правовом регулировании порядка заключения договора дарения недвижимости направлены на создание нового уровня гражданско-правовой защиты участников в сделках с недвижимостью посредством нотариальной формы договора.

Осуществление корпоративных процедур в обществах с ограниченной ответственностью (далее — ООО) в силу их значимости для гражданского оборота и с целью предупреждения совершения мошеннических действий часто требует участия нотариуса: в частности, обязательна выдача нотариального свидетельства при проведении общих собраний, если иной способ не предусмотрен уставом общества, либо решением общего собрания участников, принятым единогласно (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участие нотариуса в механизме контроля за принятием общего решения собрания и заседания в ООО закреплено в статье 103.10 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы). В Федеральном законе от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) указывается, что общее собрание, если в его повестке имеется вопрос об увеличении уставного капитала, должно проводиться с использованием только одного способа подтверждения — нотариального удостоверения. Позднее эти правила были распространены на решения единственного учредителя .Верховный Суд Российской Федерации сформировал позицию, согласно которой решение общего собрания о переходе на альтернативный способ подтверждения решений подлежит нотариальному удостоверению

Для случаев отчуждения доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее — общество) в законодательстве закреплены ограничения: доля, не оплаченная в полном размере, может быть отчуждена только в той части, в которой она оплачена ; недопустимо, если в результате заключения договора купли-продажи доли в обществе остается единственный участник — другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица ; участник может продать свою долю (часть доли) третьим лицам только в случае, если это не запрещено уставом общества .

Нотариус, обнаруживший неоплату доли в уставном капитале общества, не может осуществить нотариальное удостоверение договора купли-продажи с указанной долей. Учредитель обязан полностью оплатить свою долю в уставном капитале общества в течение срока, определенного в учредительном договоре. Данный срок не может превышать четырех месяцев с момента государственной регистрации общества (абз. 1 п. 3 ст. 90 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Закона об ООО).

Смешанные договоры довольно часто используются в нотариальной практике. Согласно пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации смешанными принято называть договоры, которые порождают обязательства, входящие в состав двух либо нескольких урегулированных законом типичных договорных отношений. Наибольшую сложность представляет объединение в договоре разноотраслевых элементов, например гражданско-правового и семейно-правового, гражданско-правового и трудоправового. В связи с этим непросто выстраивается правовое регулирование отношений на основе соглашения о реализации обязательств при использовании материнского капитала на приобретение жилых помещений.

Возникает необходимость в определении режима общей собственности супругов на жилую недвижимость при наличии документа — основания ее приобретения и факта государственной регистрации перехода права собственности, которые не оспорены. Нотариусу в качестве документа, удостоверяющего право на жилое помещение, для совершения дальнейшего отчуждения представляется договор, по которому супруги, находящиеся в браке, ранее приобрели недвижимость в долевую собственность, с указанием их долей.

Сделки с долями обществ с ограниченной ответственностью (далее — общества) осуществляются в нотариальной форме, переход прав на доли при выходе из общества происходит с участием нотариуса путем внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ), оформление наследственных прав на доли осуществляется также в нотариальном порядке. Поэтому вопросы правопреемства на доли общества и связанная с ними судебная практика остаются актуальными для нотариальной практики. В их числе — особенности наследования неоплаченных долей.

Юридические лица — значимые субъекты гражданского оборота, с участием которых проводятся многочисленные нотариальные действия. Поэтому следует обратить внимание на интенсивное нормотворчество, осуществляемое в сфере правового регулирования проверочных процедур о правовом статусе юридического лица, его учредителях и лицах, имеющих право действовать от его имени.

С 13 ноября 2023 года Федеральным законом от 2.11.2023 № 519-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей“» введено несколько новых правовых процедур в отношении юридических лиц.

Внесены изменения в перечень оснований исключения юридических лиц из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) согласно пункту 4 статьи 7.8 Федерального закона от 7.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

С 1 октября 2023 года вступили в силу новые положения Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), касающиеся порядка возникновения права общей долевой собственности на недвижимое имущество и особенностей реализации прав собственников. Гражданское законодательство развивалось путем закрепления правовых норм об общей долевой собственности на недвижимое имущество в зависимости от особенностей правового статуса юридического лица, объединяющего собственников, и целей такого объединения. Однако назрела необходимость упорядочить правовое регулирование отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности: привести в соответствие общие нормы в ГК РФ и специальные нормы в отдельных нормативно-правовых актах, включая жилищное законодательство.

С 4 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 4.08.2023 № 470-ФЗ «Об особенностях регулирования корпоративных отношений в хозяйственных обществах, являющихся экономически значимыми организациями» (далее — Закон), принятый в целях обеспечения стабильности гражданского оборота в Российской Федерации в условиях международного санкционного давления. Положения Закона устанавливают изъятия ограничительного характера для иностранных холдинговых компаний при осуществлении ими корпоративных прав в отношении экономически значимых организаций, а также определяют условия и порядок вступления лиц, владеющих акциями (долями в уставном капитале) экономически значимых организаций, принадлежащими иностранной холдинговой компании, в прямое владение такими акциями (долями в уставном капитале) и устанавливают особенности приобретения экономически значимыми организациями публичного статуса.

Переход прав на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (ООО) осуществляется не только посредством отчуждательных сделок, но и в порядке правопреемств, то есть при наследовании и реорганизации юридического лица. На практике могут возникнуть сложности при переходе корпоративных прав в случае смерти участника общества, если доля в уставном капитале входит в состав общего имущества супругов.

Для нотариальной практики важное значение будет иметь принятое 27 июня 2023 года постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» (далее — Постановление). Оно не распространяется на иные виды залога, в том числе залог прав (корпоративных, обязательственных и др.), и, к сожалению, не внесло ясности в спорные вопросы, возникающие в связи с одновременным действием норм Гражданского кодекса Российской Федерации и специального Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Тем не менее Постановление позволит усилить регулятивную функцию договора залога.

В нотариальной практике применение положений гражданского законодательства о реализации права преимущественной покупки при продаже доли в праве общей собственности на недвижимость носит бесспорный характер. Общие положения, определяющие порядок реализации указанного права, закреплены в пункте 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отчуждательные сделки с долями в недвижимости в порядке требований части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проверяет соблюдение права преимущественной покупки в рамках совершения нотариального удостоверения сделки. Если продажа доли была совершена с нарушением преимущественного права покупки, то любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

В нотариальной практике остается актуальным вопрос о применении проверочных действий при переходе прав на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к третьим лицам. В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 3.07.2014 № 1564-О судом рассматривалось требование о признании недопустимости применения правил перехода прав на долю в ООО, предусмотренных статьей 21 Федерального закона от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» для отчуждательных сделок, для перехода доли к супруге в порядке раздела супружеского имущества на основе судебного решения.

Выход участника из общества с ограниченной ответственностью (ООО) является самостоятельной корпоративной процедурой, требующей нотариального удостоверения и совершения группы проверочных действий.

Еще до внесения изменений в Федеральный закон от 8.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» суды выработали общий подход о том, что заявление участника о выходе из общества является односторонней сделкой, направленной на изменение учредительного договора.

Статья 431.2 «Заверения об обстоятельствах» Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) создает механизм юридической защиты при заключении договора, суть которого заключается в том, что лицо, сообщившее другой стороне недостоверную информацию, несет за это ответственность. Применение заверений имеет очень большое практическое значение для нотариальной практики при удостоверении договоров, в первую очередь договоров с долями в обществах с ограниченной ответственностью. Исходя из конкретных обстоятельств заключения договора инициативным образом возможно установить заверения об обстоятельствах и (или) третьих лицах, наиболее значимых для сторон, и таким образом в случае их нарушения сформировать правовые последствия, императивно установленные ГК РФ.

Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ был внесен ряд изменений в действующие нормативные акты, в числе которых введение в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) статьи 81.5, вступившей в силу с 1 марта 2023 года.

Теперь нотариус удостоверяет свидетельством наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) следующих сведений: о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости либо лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости. Обращаться к нотариусу с письменным заявлением может лицо, которому содержащиеся в ЕГРН сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов. Нотариус запрашивает такие сведения в виде выписки из ЕГРН, которая прилагается к свидетельству об удостоверении факта наличия в ЕГРН вышеуказанных сведений.

Нотариальная форма сделки представляет собой правовой механизм, способный обеспечить максимально полную защиту прав каждого ее участника. Правовое регулирование оборота недвижимости наряду с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) обеспечивает ряд федеральных законов, в первую очередь посвященных порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним , а также подзаконные нормативные акты (например, при решении вопроса о необходимости нотариальной формы при продаже недвижимости с торгов).

В законодательстве Российской Федерации появляются новые механизмы правового регулирования, позволяющие минимизировать последствия санкционных ограничений, введенных для российских юридических и физических лиц. Следует особо отметить положения, касающиеся корпоративной деятельности, которые необходимо учитывать в работе нотариуса с протоколами общих собраний акционерных обществ (АО) и обществ с ограниченной ответственностью (ООО), закрепленные в Федеральном законе от 19.12.2022 № 519-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Нотариальная форма прямо предусмотрена в законодательстве лишь для некоторых, особо значимых для гражданского оборота договоров. В ряде случаев подлежат нотариальному удостоверению и односторонние сделки, в их числе согласие супруга при совершении другим супругом сделки по распоряжению имуществом, нажитым во время брака, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ)). Получение такого согласия является обязательным элементом проверки законности сделки. Отзыв согласия также требует нотариального удостоверения.

В нотариальной практике возникают вопросы о включении определенного имущества в состав наследства. В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес значительные изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и утвердил новые правила в отношении жилой недвижимости, создающие определённые ограничения ее оборотоспособности. Основной смысл новых положений закона — не порождать появление новых собственников незначительных долей в жилых помещениях.

В силу этого создается механизм, запрещающий появление новых собственников, имеющих право на долю в общей площади жилого помещения размером менее 6 кв.м. В стать

В статье 157.1 «Согласие на совершение сделки» Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в редакции от 7.05.2013 впервые были закреплены общие положения о порядке выдачи согласий на совершение сделок , о видах согласий, о правовых последствиях их получения и неполучения, а также отзыва. Механизм выдачи согласий на совершение сделки дополняет и статья 173.1 ГК РФ, в которой указано основание признания сделки оспоримой в случае, если сделка совершена без наличия необходимого согласия на ее совершение.

Гражданское законодательство и ранее содержало множество положений о необходимости получения согласия тех или иных субъектов на совершение сделок (п. 1 ст. 72, ст. 37, п. 1 ст. 391, ст. 295, 297, 298 ГК РФ и др.). Однако созданного действующим гражданским законодательством правового механизма согласия на совершение сделок оказалось недостаточно для нотариальной практики. Решение части самых спорных и значимых вопросов удалось предложить судам.

В статье предпринята попытка выявить сущность нотариата. Проведен анализ существующих в науке концепций нотариата. Делается вывод о возможности определения нотариата как публичного института, являющегося универсальной формой охраны и защиты прав.

В нотариальной практике все чаще стали появляться доверенности, выданные директором третьему лицу, на основании которых передается самый широкий объем полномочий, принадлежащих единоличному исполнительному органу, на представление в гражданском обороте интересов юридического лица. Обнаружилась определенная коллизия: сама возможность передачи полномочий в доктрине и законодательстве представляет собой субъективное право, в реализации которого нельзя отказать, но вместе с тем при решении этих вопросов нельзя игнорировать сущность корпоративной природы правомочий директора. Возникла необходимость определить, какие полномочия единоличного исполнительного органа в каком объеме и в каком порядке возможно передать третьему лицу.

Российское наследственное право сохраняет социально-обеспечительную функцию в отношении определенных лиц. Она проявляется в закреплении специальных правил о преемстве сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию (п. 1 ст. 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации); в установлении правил об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); формировании первой очереди наследования из детей, супруга и родителей наследодателя (ст. 1142 ГК РФ), закреплении наследственных прав нетрудоспособных иждивенцев (ст. 1148 ГК РФ).

Вместе с тем одной из важнейших задач правового регулирования наследственных отношений является обеспечение реализации воли наследодателя, который определенным образом распорядился своим имуществом при жизни либо положился на законодательную регламентацию прав наследования, а также обеспечение прав наследников (по завещанию либо по закону) на получение причитающегося им наследства. И в настоящее время следует

отметить тенденцию к усилению значения воли наследодателя, а также появление новых институтов наследственного права, оказывающих непосредственное влияние на его социальную функцию.

Аннотация. В последние годы цифровизация выступает главным трендом в развитии экономики и государственного управления. Активное внедрение новейших технологий значительно оптимизирует производство, повышает экономические показатели, ускоряет юрисдикционные процедуры и в целом способствует улучшению качества жизни граждан. Кроме того, те новые вызовы, с которыми столкнулось мировое сообщество в связи с распространением глобальной пандемии, безусловно, стали фактором мощного ускорения темпов цифровизации всех экономических, социальных и правовых институтов.

Нотариат и система правосудия представляют собой взаимосвязанные этапы в процессе защиты прав участников гражданского оборота. На нотариат возложены особые правоохранительные функции, которые снижают нагрузку на судебные органы, в связи с чем полная готовность нотариата к работе в непростых условиях приобрела особую значимость.

Развитие так называемого электронного нотариата началось еще шесть лет назад, с созданием в 2014 году Единой информационной системы нотариата (ЕИС), позволяющей нотариусам обеспечивать безопасность и устойчивость гражданских правоотношений. С самого начала цифровизации нотариальной деятельности и до сегодняшнего дня Федеральная нотариальная палата разрабатывает и оперативно внедряет в работу цифровые технологии, что призвано обеспечить стабильность гражданского оборота в цифровых форматах.

С 2008 года в целях стабилизации гражданского оборота и гарантий прав участников корпоративных отношений законодатель поэтапно расширяет полномочия нотариуса в сфере корпоративных правоотношений. Федеральный закон от 30.12.2008 № 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2009 года закрепил обязательную нотариальную форму сделок по отчуждению долей или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. А с 1 сентября 2014 года нотариусы получили полномочия по нотариальному удостоверению протоколов общих собраний обществ с ограниченной ответственностью (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).

В настоящее время одним из самых востребованных и перспективных способов внесудебной защиты интересов кредиторов в обязательственных отношениях стало совершение исполнительной надписи. Нотариус имеет право совершить исполнительную надпись только в случае бесспорности требований взыскателя к должнику и по общему правилу при условии, если со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.

Развитие медиации в России как альтернативной процедуры урегулирования правовых споров давно находится под пристальным вниманием юридического сообщества. Нацеленность медиации на решение острой проблемы высокой загруженности судов, а также на стимулирование развития мирного урегулирования конфликтов в различных сферах жизнедеятельности российского общества говорит о ее перспективности и актуальности. Нотариальное удостоверение медиативного соглашения без преувеличения способствует повышению значимости нотариальной деятельности как механизма превентивного правосудия, отвечающего современным потребностям общества.

Трансформация гражданского оборота в цифровую реальность требует создания новых правовых институтов и механизмов правового регулирования отношений, которые формируются с использованием возможностей цифровых технологий. В настоящее время происходит технологическая революция, оказывающая непосредственное влияние на будущее информационное общество и, как следствие, на развитие отечественного права, которое активно адаптируется к потребностям цифровой экономики.

В статье анализируется правовое регулирование общественных отношений в сфере оборота недвижимости. Автором выделяются главные причины, способствующие совершению правонарушений в рассматриваемой сфере, и предлагаются основные направления противодействия им

Цифровизация экономики предполагает ведение электронного документооборота в соответствии с меняющимся действующим гражданским законодательством и формирующимся законодательством о цифровых правах. Этот естественный процесс, вызванный развитием цифровых технологий и расширением сферы их применения, непосредственно затрагивает нотариальную деятельность, поэтому изменения нотариального делопроизводства являются настоятельной потребностью времени

В статье рассматриваются вопросы становления и развития российского нотариата. Одновременно автор подвергает анализу роль нотариальной деятельности по защите прав граждан и юридических лиц в условиях развития цифровой экономики.

Указ Президента Российской Федерации от 7.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» постановил Правительству Российской Федерации к указанному сроку обеспечить создание системы правового регулирования цифровой экономики, а также внедрение гражданского оборота на базе цифровых технологий. В свою очередь, задачи, стоящие перед Правительством РФ согласно указу президента, определили не только направление развития гражданского законодательства, но и особенности правового регулирования нотариальной деятельности. Правительством РФ была сформирована национальная программа «Цифровая экономика Российской Федерации», включающая ряд федеральных проектов, в число которых входит «Нормативное регулирование цифровой среды».

В статье автор подходит к рассмотрению нотариата как института гражданского общества, обеспечивающего реализацию его отдельных функций. На основе анализа развития и становления нотариата автор выявляет его роль в существующей системе институтов гражданского общества.

Ключевые слова: нотариус, нотариат, гражданское общество, развитие нотариата, история нотариата, цифровизация.

NOTARIAL SYSTEM AS AN INSTITUTION OF CIVIL SOCIETY

K.A. Korsik, President of the Federal Notarial Chamber, President of the Moscow City Notarial Chamber, Head of the of Notarial Department Moscow State Law University, D.J.S., Assistant professor

The article analyzes the notarial system as an institution of civil society, ensuring the implementation of its qualitative functions. Based on the analysis of the development and formation of the notarial system, the author identifies its role in the modern system of civil society institutions.

Keywords: notary, notarial system, civil society, development of notarial system, notarial history, digitalization.

Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, был утвержден приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156 и вступил в силу 1 января 2018 года . С тех пор Регламент претерпевал изменения согласно требованиям гражданского законодательства, и недавний приказ Минюста России от 30.09.2020 № 230 закрепил ряд положений, вступивших в силу 29 декабря 2020 года, в целях реализации Федерального закона от 27.12.2019 № 480-ФЗ

В статье анализируется нотариат как институт, обеспечивающий защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц. В данном контексте исследуются отдельные проблемные аспекты гражданского оборота, а также сформулированы предложения по его совершенствованию в современных условиях.

Ключевые слова: нотариус, правозащитная функция нотариата, развитие нотариата, цифровая экономика, цифровой нотариат.

HUMAN RIGHTS PROTECTION FUNCTIONS OF THE NOTARIAL SYSTEM

K.A. Korsik, President of the Federal Notarial Chamber, President of the Moscow City Notarial Chamber, Head of the of Notarial Department Moscow State Law University, D.J.S., Assistant professor

The article analyzes the notarial system as an institution that protects the rights and legitimate interests of citizens and legal entities. In this context, some problematic aspects of civil turnover are investigated, and proposals for its improvement in modern conditions are formulated.

Keywords: notary, human rights function of the notarial system, development of the notary, digital economy, digital notary.

Нотариальная форма сделки с недвижимым имуществом сегодня стала доступной каждому гражданину как территориально, так и материально. В ряде случаев законом предусматривается льготный тариф для социально незащищенных слоев населения. Нотариат полностью готов к расширению своей компетенции в сфере сделок с жилой недвижимостью граждан, совершенствуя и оптимизируя свою работу, в том числе с учетом интересов социально незащищенных слоев населения — тех, которые больше всего страдают от действий мошенников.

В последние годы законодательные изменения в сфере нотариата связаны с внедрением цифровых технологий в правовую действительность. Электронный нотариат уже стал неотъемлемой частью общественной жизни, и нотариусы обеспечивают защиту прав участников гражданского оборота в цифровой среде.

Вместе с тем следует отметить, что сегодня цифровизация пока опережает право: не все существующие технологии находятся в рамках правового регулирования. Так, например, отсутствует полноценное правовое регулирование порядка наследования цифровых активов, таких как криптовалюта, доменные имена, аккаунты в социальных сетях, цифровые права и др. С января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет криптовалюту как имущество, но выявляется правовой пробел при определении, например, владельца биткоина.

В год 155-летней годовщины Положения о нотариальной части, с даты подписания которого российский нотариат отсчитывает свою историю в качестве самостоятельного правового института, важно отметить масштаб очередного витка преобразований нотариальной деятельности, происходящих прямо сейчас.

Цифровая трансформация экономики и других сфер общественной жизни по-прежнему остается одним из главных трендов развития российского государства и общества. Внедрение современных информационных и коммуникационных технологий в юридические практики нацелено на создание удобных и гибких юрисдикционных процедур.

Федеральная нотариальная палата вот уже несколько лет последовательно и активно внедряет цифровые технологии в работу нотариуса, чтобы отвечать требованиям и потребностям современного общества. Важно отметить, что нотариат не просто следует общей тенденции цифровизации, но сам разрабатывает и реализует за свой счет инициативы, чтобы в цифровых форматах гражданского оборота предложить эффективные и удобные инструменты для обеспечения его стабильности.

Двадцать девятого декабря 2020 года вступил в силу ряд положений Федерального закона от 27.12.2019 № 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 480-ФЗ), предоставляющих возможность совершить сделку дистанционно, если ее участники находятся в разных городах и (или) регионах.

Согласно статье 53.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. Выбор нотариусов осуществляют непосредственно участники такой сделки.

В настоящее время нотариус может совершать удаленно — без личной явки лица, обратившегося за совершением нотариальных действий, путем онлайн-запроса — нотариальные действия, предусмотренные статьями 81, 86, 87, 88.1, 89, 97 (в части хранения электронных документов), 103, 103.7, 103.9-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы). Список нотариальных действий, которые можно осуществить в удаленном формате, ограничен в связи с тем, что только в отношении определенного круга нотариальных действий не требуется проверка воли заявителя посредством его личного обращения к нотариусу, а также при совершении указанных нотариальных действий минимизирован риск причинения ущерба третьим лицам.

В числе нотариальных действий, в отношении которых были внесены существенные изменения не только для работы в цифровом формате, но и в содержательной части, следует назвать совершение исполнительной надписи о взыскании денежных сумм или истребовании имущества от должника (ст. 89 Основ).

Когда говорят о ценности права, то подразумевают способность права обеспечивать и защищать общественно значимые ценности — равенство, свободу, справедливость. Отсутствие права неизбежно порождает конфликт между участниками гражданских отношений, в результате которого побеждает сильнейший, однако победа такой ценой влечет за собой нарушение стабильности гражданского оборота. Деятельность нотариата как правоприменителя способствует сохранению ценности права, особенно в условиях глобальной цифровизации.

В целях реализации сособственниками и иными лицами преимущественного права покупки продавец должен известить о цене и иных условиях договора купли-продажи (мены) лиц, имеющих такое право, а они, в свою очередь, могут воспользоваться им либо отказаться. Так законодатель стремится уйти от долевой собственности как нестабильной юридической конструкции и предоставить возможность укрупнения собственности одному из сособственников посредством преимущественного права покупки доли.

С 1 июля 2021 года вступили в силу нормативные правовые акты, которые вносят значительные изменения в регулирование порядка проведения общих собраний в целом и ряда корпоративных процедур в хозяйственных обществах, в том числе и обществах с ограниченной ответственностью, а также создают новые правовые модели нотариальной деятельности. Прежде всего следует обратить внимание на положения Федерального закона от 28.06.2021 № 225-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». Этим Законом вносятся концептуальные изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, во-первых, в части общих положений о собраниях гражданско-правовых сообществ, во-вторых, в части порядка и процедуры подготовки и проведения указанных собраний.

Кроме того, с 1 июля 2021 года Федеральным законом от 1.07.2021 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены новеллы, касающиеся правового регулирования решений единоличного участника и исполнительной надписи, выдаваемой по договорам займа, совершаемым с юридическими лицами и иностранными гражданами.

Договор конвертируемого займа введен в гражданский оборот с 13 июля 2021, и в ряде случаев законом предусмотрена его обязательная нотариальная форма. Появление новой договорной конструкции повлекло за собой внесение изменений в действующее законодательство . В Основах законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) появилась новая глава XX.5 «Совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа» , в которой закреплен порядок осуществления нотариального сопровождения указанного договора.

С 1 марта 2022 года в гражданский оборот России вводится новый вид некоммерческих юридических лиц — личные фонды, которые, в свою очередь, будут являться видом такой организационно-правовой формы юридических лиц, как общественно полезный фонд (подп. 7 п. 3 ст. 50, п. 4 ст. 50.1, п. 1 ст. 65 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)) . В ГК РФ в параграф 7 «Унитарные некоммерческие организации» раздела 1 «Общественно полезные фонды» вводится подпараграф 1.1 «Личные фонды».

В нотариальной практике возникают вопросы, связанные с оформлением условий возмездного договора о порядке доказывания выполнения сторонами предварительной оплаты в возмездных договорах. Актуальность проблемы обусловливает значимость правовых последствий в гражданском обороте таких договоров, как купля-продажа долей в обществах с ограниченной ответственностью (ООО), жилой недвижимости и т.п. В этой связи необходимо определить объем проверочных действий, выполняемых нотариусом при удостоверении указанной группы договоров.

В нотариальной практике существует область договорных отношений, длительное время вызывающая многочисленные дискуссии. В их числе применение положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон № 256-ФЗ) о порядке предоставления гражданам средств материнского (семейного) капитала из средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации.

Нотариальная практика показывает, что стороны хотят использовать в договорах условие об отказе от его исполнения и таким образом минимизировать возможные временные и имущественные потери при ненадлежащем исполнении, поскольку такой прием позволяет предусмотреть внесудебный способ разрешения спора. Особое распространение отказ от договора получил в медиативных соглашениях, поскольку содержание данной договорной конструкции не имеет детального регулирования в законодательстве и в силу этого представляет собой, по сути, совокупность инициативных условий.

С целью разработки и внедрения в нотариальную практику системы льгот для граждан Донецкой и Луганской Народных Республик Федеральная нотариальная палата обратилась к нотариальным палатам субъектов Российской Федерации с просьбой оказать поддержку лицам, вынужденным эвакуироваться в условиях чрезвычайной ситуации с территорий Донецкой и Луганской Народных Республик, установив в возможно короткие сроки дополнительную льготу при взимании платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера (далее — УПТХ) в размере 100% в связи с совершением до 1 мая 2022 года (с продлением по необходимости) для указанных лиц социально значимых нотариальных действий.

Вопросы соблюдения сроков при осуществлении нотариальной деятельности, как в любой правоприменительной практике, не только имеют большое значение для гражданского оборота, но и во многом определяют саму возможность осуществления субъективных прав участников гражданского оборота и их защиту.

В нотариальной практике довольно большое значение имеет работа с юридически значимыми сообщениями, направляемыми адресатам путем почтовых отправлений. В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимыми сообщениями являются заявления, уведомления, извещения, требования, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица и которые влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Особо следует отметить использование юридически значимых сообщений в корпоративных отношениях, например в механизме реализации права преимущественной покупки доли другими участниками общества с ограниченной ответственностью при продаже ее одним из участников третьему лицу.

В нотариальной практике все чаще возникают вопросы, вызванные осуществлением нотариальной деятельности в отношении юридических лиц, когда последние находятся на той или иной стадии несостоятельности (банкротства). При такой ситуации прежде всего требует определения исходная позиция, влияющая на порядок и пределы правоприменения: какой из имеющихся специальных законов — Закон об ООО или Закон «О несостоятельности (банкротстве)» — будет специальным законом и подлежит преимущественному применению.

Нотариальное удостоверение сделки имеет важнейшее значение для гражданского оборота, так как оно означает проверку законности сделки, повышает доверие со стороны участников сделки и третьих лиц к данному юридическому акту. Несоблюдение установленного законом требования облечь сделку в нотариальную форму влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако, несмотря на признанные преимущества нотариальной формы сделки для гражданского оборота, наблюдается нестабильная динамика в развитии гражданского законодательства, регулирующего ее применение.

Аннотация. В целях совершенствования регулирования нотариальной деятельности с использованием информационных технологий был принят Федеральный закон от 27.12.2019 № 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон). Правовые механизмы, закрепленные в Законе, позволят современному нотариату активнее действовать в новом, цифровом пространстве, тем самым повышая доступность нотариальной помощи посредством расширения сферы использования электронного формата в своей деятельности.

Аннотация. В последние годы в Российской Федерации проводится планомерная работа по развитию законодательства, регулирующего нотариальную деятельность. Важным этапом в процессе преобразования отечественного нотариата в соответствии с целями цифровизации экономики и повышения доступности квалифицированных юридических услуг стал Федеральный закон от 27.12.2019 No 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон No 480-ФЗ). Оптимизация нотариального делопроизводства с использованием цифрового потенциала нотариата и востребованность нотариальной защиты прав участников гражданского оборота определяют эффективность будущего правоприменения появившихся законодательных новелл.

Аннотация. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.09.2012 № 1735-р была утверждена Концепция Федеральной целевой программы «Развитие судебной системы России на 2013–2020 годы», и в настоящее время в рамках реализации ее положений практически завершен процесс обновления процессуального законодательства. Правила гражданского судопроизводства были изменены принятием ряда федеральных законов, вступивших в силу одновременно с началом работы апелляционных и кассационных судов общей юрисдикции с 1 октября 2019 года. Внесены существенные изменения в порядок регулирования процедуры примирения, направленной на преодоление разногласий между сторонами в ходе гражданского судопроизводства. Нотариальная деятельность в связи с указанными изменениями приобретает особую значимость в превентивном правосудии, что, в свою очередь, по ожиданиям законодателя должно способствовать популярности и развитию альтернативных процедур урегулирования споров.

Аннотация. Проблема высокой загруженности российских судов является актуальной на протяжении многих лет. В связи с этим развитие медиации — хорошо зарекомендовавшей себя за рубежом и набирающей силу в российском правовом поле альтернативной процедуры разрешения правовых конфликтов — следует рассматривать и в контексте расширения сферы компетенций нотариата. В процессе медиации стороны конфликта с помощью беспристрастной третьей стороны — медиатора — вырабатывают соглашение по урегулированию возникшего спора без обращения в суд. Такое медиативное соглашение по своей юридической природе является гражданско-правовой сделкой. Однако если ранее его исполнение основывалось на принципах добровольности, то отныне гарантией исполнения медиативного соглашения является его нотариальное удостоверение, что в немалой степени будет способствовать популярности и развитию альтернативной процедуры урегулирования споров.

Аннотация. В соответствии со статьей 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) в случае отсутствия нотариуса в поселениях и населенных пунктах право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 Основ, имеют определенные законом должностные лица местного самоуправления. С 1 сентября 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 226-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 16.1 Федерального закона „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“», положения которого ограничивают перечень нотариальных действий в рамках компетенции должностных лиц органов местного самоуправления. Цель изменений — предложить и обеспечить оптимальную возможность получать нотариальные услуги жителям труднодоступных и малонаселенных территорий.

Аннотация. В Государственной Думе готовится к рассмотрению законопроект, предусматривающий внесение изменений в Основы законодательства о нотариате. Предполагаемый срок его рассмотрения в первом чтении — сентябрь 2019 года. Речь идет о проекте федерального закона № 750699-7 «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», внесен 10.07.2019). Изменения вносятся в рамках реализации программы «Цифровая экономика» и направлены на совершенствование нотариальной деятельности и повышение нотариальной защиты прав участников гражданского оборота в условиях развития цифрового сообщества. Новеллы представляют собой комплекс норм материального и процессуального права в сфере нотариальной деятельности и распространяются на нотариусов, ФНП, а также на лиц, обращающихся за совершением нотариальных действий либо которым предоставляются результаты совершения нотариальных действий.

Аннотация. В июле 2019 года Министерством юстиции Российской Федерации утвержден ряд совместно разработанных Федеральной нотариальной палатой изменений и дополнений в Требования к содержанию реестров единой информационной системы нотариата, Порядок ведения реестров единой информационной системы нотариата, Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, Правила нотариального делопроизводства и Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования.

Необходимость внесения указанных изменений и дополнений обусловлена процессом правоприменения новелл Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся, в частности, правового регулирования наследственных правоотношений: введения институтов наследственного договора, наследственного фонда и совместного завещания супругов.

Аннотация. С 1 июня 2019 года вступили в силу изменения в части регулирования отношений наследования, внесенные Федеральным законом от 19.07.2018 № 217 «О внесении изменений в статью 256 и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации». В своем материале автор отмечает наиболее значимые новеллы.

Аннотация. Удостоверение сделок является одним из наиболее часто совершаемых нотариальных действий. При этом характер таких сделок, их правовая природа, а также используемые договорные конструкции могут быть различными, на что следует обращать самое пристальное внимание при их нотариальном удостоверении. Учитывая неоднократное обращение за последнее время судебной практики к квалификации соглашений, заключенных как предварительный договор, на страницах данного номера хотелось бы обратиться к некоторым вопросам удостоверения предварительных договоров нотариусами.

Аннотация. Совсем недавно, подводя итоги прошлого года, на страницах нашего журнала мы обращались к вопросам цифровой экономики, в частности о внедрении электронных технологий в нотариальную деятельность. В продолжение цифровизации правовых процессов 12 марта 2019 года был принят Федеральный закон № 34-ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую и статью 1124 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (подписан Президентом РФ 18 марта 2019 года), который вступает в силу с 1 октября 2019 года и будет применяться к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу данного Закона. Можно сказать, что вносимые им изменения имеют концептуальный характер, так как затрагивают положения гражданского законодательства об объектах прав и о порядке соблюдения письменной формы сделки.

Аннотация. Ведение наследственных дел занимает значительное место в деятельности каждого нотариуса, это достаточно трудоемкая и сложная процедура, зачастую включающая в себя совершение нескольких нотариальных действий и порой длящаяся многие месяцы. Проблем в применении положений наследственного права в нотариальной практике достаточно много. В целях формирования единообразного подхода к их разрешению Федеральная нотариальная палата в помощь нотариусам разрабатывала соответствующие методические рекомендации. Так, решениями Правления ФНП от 27–28.02.2006 (протокол No 02/06), а также от 27–28.02.2007 (протокол No 02/07) были утверждены Методические рекомендации по оформлению наследственных прав. Данные рекомендации были разработаны на основе законодательства, актуального на момент их утверждения.

Планомерное расширение полномочий нотариата, которое происходит в течение последних лет, придает ему все большее значение в системе обеспечения стабильности и законности гражданского оборота. Немалую роль в развитии нашего института сыграли высокая степень профессиональной и социальной самоорганизации нотариата, укрепление гарантий имущественной ответственности нотариуса. Одним из важных аргументов в поддержку многих позитивных законотворческих инициатив стало принятие Кодекса профессиональной этики нотариусов в РФ. Установив единые стандарты профессионального поведения, Кодекс этики тем самым во многом способствовал повышению доверия государства и общества к профессиональной деятельности нотариуса.

В статье анализируются последние изменения гражданского законодательства с точки зрения правоприменения в нотариальной деятельности.